FBRK編輯部繼續分析位於小塔爾德科爾湖群地區的私有化地塊及其所有者。此前，我們已探討過瑟加納克街以北、「夢想」購物中心對面及「綠色街區」住宅區對面的地塊，以及羅莎·巴格拉諾娃街以南用於建設旅遊區的部分地塊歸屬。在本部分中，我們將繼續介紹沿岸地區的業主。
位於瑟加納克街以南、「Citylake」住宅區旁的地塊21-320-135-4704（面積2.1015公頃），歸屬於「KazStroy PLC」有限責任公司，擁有臨時有償短期土地使用權，用於建設含內建設施、幼兒園及停車場的多功能住宅綜合體。該公司第一負責人為葉爾蘭·多薩諾夫，創始人為謝里克博爾森·凱爾格爾丁。
2023年9月，「KazStroy PLC」有限責任公司因違反哈薩克斯坦共和國關於住房建設份額參與的法律法規被處以超過70萬堅戈罰款。具體而言，該公司因在網站上發布不完整資訊進行公寓銷售廣告，因而被追究行政責任。
「Sat Group Construction」有限責任公司自2021年6月起，以臨時有償長期土地使用權擁有該區域的2個地塊，用於建設含內建設施、幼兒園、綜合診所及停車場的多功能住宅綜合體。這些地塊為21-320-135-4774和21-320-135-4777，總面積2.6879公頃。據已知，該公司的創始人為加比特·薩特瓦爾迪耶夫。
此外，薩特瓦爾迪耶夫先生也是「阿斯塔納建築有限公司」有限責任公司的第一負責人及創始人。該公司以類似權利擁有地塊21-320-135-4920（面積2.1015公頃），用於建設相同的住宅綜合體。
地塊21-320-135-5174（面積2.3020公頃），位於瑟加納克街以南、「Citylake」住宅區旁，自2021年9月起歸屬於「耶洛爾達建設公司」有限責任公司，擁有臨時有償長期土地使用權，用於建設含內建設施及停車場的多功能住宅綜合體。
根據Kompra.kz服務數據，該公司涉及超過1500起訴訟，並自2023年5月起因非財產性要求執行部門及自2023年8月起因「薩雷阿爾卡」區法院判決執行部門（隸屬於首都司法廳）的決定，受到兩項註冊行動禁令。
位於烏雷達拉大道以南的地塊21-320-135-4747（面積4.7921公頃），自2021年3月起歸屬於「阿斯塔納礦產」有限責任公司，擁有臨時有償長期土地使用權，用於建設含幼兒園及停車場的多單元住宅綜合體。該公司負責人為巴赫季亞爾·庫爾馬諾夫，創始人為知名的「BI Development Astana」有限責任公司。
2017年11月，「阿斯塔納礦產」有限責任公司因未向主管機關提交開工通知而被追究行政責任。行政罰款超過9萬堅戈。
附近的地塊21-320-135-4580（面積1.3622公頃），自2021年8月起歸屬於「North Land」有限責任公司，擁有臨時有償長期土地使用權。
該地塊的指定用途為建設含內建設施及停車場的多功能住宅綜合體。土地使用權將於2026年3月到期。該公司負責人為阿爾馬斯·加利馬爾達諾夫，創始人為加利姆詹·科皮舍夫。
2022年9月，「North Land」有限責任公司因被發現違規而被追究行政責任。具體而言，該公司在未通知主管機關的情況下開始進行施工安裝作業。行政罰款超過7.6萬堅戈。
此外，「North Land」未按時執行整改指令，因此再次被追究行政責任並處以約21.4萬堅戈罰款。
「K-6」有限責任公司自2021年12月起擁有地塊21-320-135-4707（面積0.7610公頃），擁有臨時有償長期土地使用權，用於建設「生活服務樓」及娛樂中心。該公司負責人為巴赫季亞爾·阿布杜卡里莫夫，創始人為薩貝爾·列佩斯。
「Nomad Stroy Company」有限責任公司擁有位於烏雷達拉大道以南的11個地塊（總面積34.1575公頃）。
具體而言，地塊21-320-135-4768、21-320-135-4775和21-320-135-4769（總面積31.0886公頃）於2021年6月以臨時有償長期土地使用權轉讓給該公司，用於建設多功能住宅綜合體。
另外8個地塊於2022年5月後歸「Nomad Stroy Company」所有，用於建設類似的住宅綜合體。這些地塊為21-320-135-5408、21-320-135-5412、21-320-135-5403、21-320-135-5405、21-320-135-5402、21-320-135-5413、21-320-135-5401和21-320-135-5400（總面積3.0689公頃）。最後一個地塊的土地使用權將於2027年2月到期。
未完待續...