Редакция ФБРК продолжает анализ приватизированных участков, расположенных на территории группы озер Малый Талдыколь, и их владельцев. Ранее мы уже рассмотрели, кому принадлежат некоторые участки севернее ул. Сыганак, у ТД «Мечта» и некоторые участки южнее ул. Сыганак, напротив ЖК «Зелёный Квартал». В этой части мы продолжим рассказывать о собственниках указанного района, а также рассмотрим участки южнее ул. Розы Баглановой, для строительства туристического квартала.
Участок 21-320-135-5819 (площадью 1,2 га), расположенный южнее ул. Сыганак, напротив ЖК «Зелёный Квартал», принадлежит ТОО «Городской центр развития инвестиций «Astanainvest» с августа 2022 на правах временного возмездного долгосрочного землепользования для строительства многоквартирного жилого комплекса со встроенным детским дошкольным учреждением.
Данному ТОО также принадлежит крупный участок 21-320-135-5788 (площадью 57,6645 га) в районе пересечения пр. Улы-Дала и ул. Ч.Айтматова с февраля 2022 года. Целевое назначение участка - строительство многофункционального туристского района. Срок землепользования подходит к концу в декабре 2026 года.
Кроме того, ТОО «Городской центр развития инвестиций «Astanainvest» с апреля 2022 года владеет 3 участками (общей площадью 5,8944 га) на правах временного возмездного долгосрочного землепользования, также для строительства многофункционального туристского района. Это участки 21-320-135-5286, 21-320-135-5292 и 21-320-135-4673 южнее ул. Р. Баглановой. Срок землепользования участка 21-320-135-5292 заканчивается в декабре 2026 года.
ТОО «Городской центр развития инвестиций «AstanaInvest» также владеет 7 участками на аналогичных правах. Это участки 21-320-135-5719, 21-320-135-4687, 21-320-135-4678, 21-320-135-5352, 21-320-135-5353, 21-320-135-5373 и 21-320-135-5379 общей площадью 67,6749 га.
Согласно данным сервиса Kompra.kz, ТОО «Городской центр развития инвестиций «Astanainvest» является дочерней организацией ГУ «Управление по инвестициям и развитию предпринимательства г. Астаны», специализирующейся на консультировании по вопросам коммерческой деятельности и управления. Первым руководителем ТОО является Асхат Бекеев.
Не менее интересной деталью является и тот факт, что с 2017 года, согласно данным портала госзакупок, AstanaInvest заключало договоры исключительно с ГУ «Управление по инвестициям и развитию предпринимательства г. Астаны». Стало быть, государственное учреждение за счет бюджетных средств оплачивает услуги своей же дочерней организации. Так, только за 2023 год ГУ «Управление по инвестициям и развитию предпринимательства г. Астаны» заплатило AstanaInvest более 1,6 млрд тенге.
Участок 21-320-135-5539 (площадью 2,2509 га) находится южнее ул. Р. Баглановой и принадлежит АО «Астана-Технополис» с февраля 2020 года на правах временного возмездного краткосрочного землепользования. Целевое назначение участка - строительство многофункционального туристического района.
АО «Астана-Технополис» также владеет 5 участками с февраля 2020 года на правах временного возмездного долгосрочного землепользования с той же целью. Это участки 21-320-135-5288, 21-320-135-5289, 21-320-135-5290, 21-320-135-4679 и 21-320-135-4674 (общей площадью 19,2268 га).
Кроме того, АО «Астана-Технополис» принадлежит 8 участков на правах временного возмездного долгосрочного землепользования. Это участки 21-320-135-5374, 21-320-135-4685, 21-320-135-4692, 21-320-135-5423, 21-320-135-5789, 21-320-135-5376, 21-320-135-4676 и 21-320-135-5226 общей площадью 49,3445 га. Последний, в частности, для строительства школы с детским садом. Срок его землепользования подходит к концу в октябре 2026 года.
Как известно, единственным акционером АО «Астана -Технополис» является АО «СПК Астана», которое полностью принадлежит акимату г. Астана.
Участок 21-320-135-5112 (площадью 0,6215 га) принадлежит ТОО «Turstroy» с декабря 2021 года на правах временного возмездного долгосрочного землепользования для строительства многоквартирного жилого комплекса со встроенными детским дошкольным учреждением, паркингом и иными помещениями.
ТОО «Turstroy» (строительство жилых зданий), первый руководитель - Ербол Тортаев, учредитель – строительная компания ТОО «НеоСтрой-NM». В сентябре 2023 года данное ТОО было оштрафовано на 725 тыс. тенге за рекламирование МЖК «WEST SIDE» в нарушение законодательства РК «О долевом участии в жилищном строительстве».
Участком 21-320-135-5113 (площадью 0,7573 га) с декабря 2021 года владеет ТОО «Ода Строй-1» на правах временного возмездного долгосрочного землепользования для строительства аналогичного многоквартирного комплекса.
ТОО «Ода Строй-1» (строительство жилых зданий), первый руководитель - Аслан Калаканов, учредитель - строительная компания ТОО «СитиСтрой-NM», также принадлежащая Аслану Калаканову, Багдатбеку Оспанову и НурберикуАсанову.
В июне 2023 года ТОО «Ода Строй-1» было оштрафовано на 60 тыс. тенге за начало строительно-монтажных работ без уведомления уполномоченного органа.
Участок 21-320-135-5111 (площадью 0,4878 га), южнее ул. Розы Баглановой, принадлежит ТОО «Rost Invest-1» с декабря 2022 года на правах временного возмездного долгосрочного землепользования для строительства многоквартирного жилого комплекса со встроенными детским дошкольным учреждением и паркингом. Срок землепользования заканчивается в августе 2026 года.
ТОО «Rost Invest-1» (строительство жилых зданий), первый руководитель - Бекзат Ботағараев, учредитель – ТОО «Стройград-NM». В октябре 2022 года ТОО «Rost Invest-1» было оштрафовано на 54 тыс. тенге за начало строительно-монтажных работ МЖК без уведомления уполномоченного органа.
ТОО «Барток» владеет 3 участками на правах временного возмездного долгосрочного землепользования. Это участки 21-320-135-5110, 21-320-135-5110 (для строительства многоквартирного жилого комплекса со встроенными детским дошкольным учреждением и паркингом) и 21-320-135-5583 (для временного складирования строительных материалов с последующим благоустройством) общей площадью 2,1349 га.
ТОО «Барток» (строительство жилых зданий), первый руководитель - Диас Тәукебай, учредитель – строительная компания ТОО «Айдана строй», владельцами которой также являются Диас Тәукебай, Әділхан Барақ и Нурлан Муслим.
Данное ТОО имеет долг по исполнительным производствам перед неким Иваном Сопиди, ТОО «Сакина-KZ» и ТОО «Ақмола-Бетон» на общую сумму около 64 млн тенге, а также 3 запрета на регистрационные действия с августа 2023 года.
В мае 2023 года ТОО получило административный штраф на сумму 60 тыс. тенге за строительство на объекте «МЖК со встроенными детским дошкольным учреждением и паркингом на земельном участке» без уведомления органа контроля.
ТОО «SPC Harmony Schools» владеет 2 участками на правах временного возмездного краткосрочного землепользования. Это участки 21-320-135-5321 (для строительства школы на 750 мест) и 21-320-135-5621 (для строительства детского сада на 160 мест) общей площадью 3,3231 га.
ТОО «SPC Harmony Schools» (основное и общее среднее образование), первый руководитель и учредитель - Тимур Ещанов. Частная компания WALD Ltd. (аренда и управление собственной недвижимостью) также является учредителем данного ТОО.
Ценителям хоккея, вероятно, будет знакома фамилия г-н Ещанова. Он является вратарем Астанинской Любительской Хоккейной Лиги (АЛХЛ), а также фигурирует в ТОО «WALD Education», ТОО «VNG Carriage Industry», ТОО «Novus Trade», ТОО «East Trade», Частная компания SPM Global Trade LTD., Частная компания Greenhouse Development Company LTD., ТОО «Puctum Legal Partners» и ОО «Клуб выпускников карагандинского казахско-турецкого лицея «Made in KTL».
В октябре 2022 года ТОО «SPC Harmony Schools» было оштрафовано на 77 тыс. тенге за строительно-монтажные работы объекта «Школа на 750 мест» без уведомления уполномоченного органа, осуществляющего государственный архитектурно-строительный контроль.
Участок 21-320-135-3251 (площадью 0,7767 га) принадлежит ТОО «BAZIS-A Corp.» с сентября 2017 года на правах временного возмездного долгосрочного землепользования, срок которого подходит к концу в сентябре 2027 года. Целевое назначение данного участка - строительство и эксплуатация многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом.
Дочерние компании одного из самых крупных застройщиков Казахстана ТОО «Bazis-А CORP.» также владеют в данном районе 23 участками.
А именно, ТОО «Ак Дидар» владеет 6 участками на правах временного возмездного долгосрочного землепользования для строительства многоквартирных жилых комплексов со встроенными помещениями и паркингами. Это участки 21-320-135-3192, 21-320-135-4829, 21-320-135-3307, 21-320-135-5504, 21-320-135-3309 и 21-320-135-3416 общей площадью 7,0444 га. В частности, срок землепользования участка 21-320-135-3192 (площадью 0,8027 га) подошел к концу в июле 2023 года.
ТОО «Ак Дидар-2» принадлежит 12 участков на правах временного возмездного долгосрочного землепользования для аналогичных целей. Это участки 21-320-135-4139, 21-320-135-4140, 21-320-135-3415, 21-320-135-3412, 21-320-135-3736, 21-320-135-3741, 21-320-135-3746, 21-320-135-3744, 21-320-135-3738, 21-320-135-3739, 21-320-135-3432 и 21-320-135-3414 общей площадью 7,3011 га. В частности, срок землепользования участка 21-320-135-4139 (0,4283 га) закончился в октябре 2023 года, а участка 21-320-135-4140 (0,3770 га) – в марте того же года.
ТОО «Ак Дидар-3» владеет 5 участками на аналогичных правах для строительства многоквартирных жилых комплексов такого же рода. Это участки 21-320-135-3710, 21-320-135-3711, 21-320-135-4903, 21-320-135-4904 и 21-320-135-4905 общей площадью 1,943 га. В частности, срок землепользования участков 21-320-135-3710 (0,3238 га) и 21-320-135-3711 (0,6729 га) истек в июле 2023 года.
Итак, район строительства туристического квартала, южнее ул. Розы Баглановой, делят между собой несколько крупных землевладельцев. ТОО «Городской центр развития инвестиций «AstanaInvest» владеет 11 участками общей площадью 131,2338 га. АО «Астана-Технополис» - 14 участков общей площадью 50,8222 га. ТОО «Bazis-А CORP.» - 24 участка общей площадью 17,0648 га, где 23 участка (16,2881 га) принадлежат дочерним компаниям.
Продолжение следует...
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии