Республикалық ғарыш байланыс орталығы «Festival Avenue» астаналық сауда галереясында жалпы ауданы 2 401,9 шаршы метр тұрғын емес үй-жайларды сатады. Мүліктің болжамды құны жиынтығында 1,5 млрд теңгеден астамды құрайды.
Электрондық сауда алаңында «Республикалық ғарыш байланыс орталығы» (РҒБО) АҚ сатуға шығарған жылжымайтын мүлікке үш лот пайда болды. 
Олардың ішіндегі ең ірісі – ауданы 1087,6 шаршы метр сауда-кеңсе үй-жайларына жалпы ауданы 0,1209 га жер учаскелерімен лот. Лоттың болжамды құны 737 млн теңгеден асады, ал аукциондағы баға шамамен 826 млн теңгеден басталады.
Үй-жайлар «Turan Development» ЖШС және ЖК Бахтигул Жанбаевада жалдауда екені атап өтіледі.
kompra.kz порталының деректері бойынша, «Turan Development» компаниясы жалданатын жылжымайтын мүлікті қосалқы жалға берумен және пайдаланумен айналысады. Серіктестіктің бірінші басшысы және құрылтайшысы Шәріпжан Әлімжанов болып табылады.
Қазіргі уақытта компания салық төлемдері бойынша орташа тәуекел дәрежесіне ие, ал 2024 жылы «Turan Development» бір азаматтық істе талапкер ретінде көрінді.
Іс бізге бұрыннан белгілі Жанбаева ханым – қосалқы жалға алушы жіберіп алған жалдау төлеу тәртібі мен мерзімдерін бұзуға қатысты болды. Рас, апелляциялық шағымнан кейін де сот «Turan Development» ЖШС қатты талап еткен қосалқы жалдау шарттарын бұзу туралы талаптарды негізсіз деп санады.
Бірақ аукционға қайта оралайық.
Ауданы 761 ш.м. сауда-кеңсе үй-жайлары мен ауданы 0,0949 га жер учаскелерін қамтитын екінші лотты бастапқы бағасы шамамен 463 млн теңгеге сатуға шығарды. Бұл ретте жылжымайтын мүліктің болжамды құны 413 млн теңгеден астамды құрайды. Шығарылған үй-жайлар да «Turan Development» ЖШС жалдауында.
Аталған лоттар бойынша сауда-саттық 11 желтоқсанда басталады.
Кейінірек, 13 желтоқсанда ғарыш байланыс орталығының жылжымайтын мүлкін сату бойынша үшінші лот бойынша сауда-саттық басталады. Шығарылған тұрғын емес үй-жайлардың ауданы 553,3 ш.м. жер учаскелерімен 0,0616 га құрайды.
Лоттың бастапқы бағасы — шамамен 392 млн теңге. Сонымен қатар жылжымайтын мүліктің болжамды құны 350 млн теңгеден астамды құрайды.
Осы лоттағы екі нысанның бірін бізге таныс «Turan Development» ЖШС жалға алады.
Барлық шығарылған нысандардың жалпы құны 1,5 млрд теңгеден асады.
«Республикалық ғарыш байланыс орталығы» АҚ спутниктік байланыс қызметтерін көрсетуге және спутниктік жүйелерді басқаруға маманданғанын және, айтпақшы, цифрландыру министрлігінің (ЦМДАИӨ) қарамағында екенін ескере отырып, орынды сұрақ туындайды: неліктен компания сауда үй-жайларына иелік етеді?
Акционерлік қоғамның тұрғын емес жылжымайтын мүлікке инвестициялық актив ретінде иелік етуі әбден мүмкін. Мұндай үй-жайларды жалға беруден немесе оларды кейіннен сатудан түскен табысты компанияның негізгі қызметін қаржыландыру үшін пайдалануы мүмкін.
Екінші жағынан, үй-жайларды бастапқыда кеңселер немесе қоймалар үшін сатып алуы мүмкін еді, бірақ компания құрылымының өзгеруімен олар қажетсіз болып қалды. Сондықтан оларды сату мәселе емес, керісінше шығындарды азайту және өтімділікті арттыру мүмкіндігі болып табылады.
Дегенмен, Республикалық ғарыш байланыс орталығы спутниктік орбиталарды ғана игеріп қоймай, өзінің шаршы метрлеріне шынымен ғарыштық бағаларды сенімді түрде белгілеп жатқан сияқты.
Аукционға шығарылған лоттардың болжамды құндарына қарағанда, «Festival Avenue» сауда галереясындағы бір шаршы метрдің орташа бағасы 600-ден 760 мың теңгеге дейін өзгереді. Ал жылжымайтын мүлік агенттігінің деректері бойынша, Астанадағы кеңсе үй-жайларының бағасы бір шаршы метр үшін шамамен 300 мың теңгені құрайды, ал сауда алаңдары үшін - бір ш. м. үшін 2 мың теңге.