共和國太空通信中心 出售位於首都商業畫廊「Festival Avenue」的總面積為2,401.9 平方公尺 的非住宅用房產。該房產的總估值超過15 億堅戈。
電子交易平台上出現了「共和國太空通信中心」（РЦКС）股份公司掛牌出售的三項不動產標的。 
其中最大的一項是面積為1,087.6 平方公尺 的商辦空間，附帶總面積為0.1209 公頃 的土地。該標的估值超過7.37 億堅戈，拍賣起拍價約為8.26 億堅戈。
值得注意的是，這些房產目前由Turan Development 有限責任公司 和個體戶 巴赫蒂古爾·詹巴耶娃承租。
根據 kompra.kz 入口網站的數據，Turan Development 公司從事轉租及租賃不動產的營運管理。該合夥企業的第一位負責人及創始人是沙里普詹·阿利姆扎諾夫。
目前，該公司在稅務繳納方面被評為中等風險等級，而在 2024 年，Turan Development 曾在一宗民事訴訟中以原告身份出現。
該案件涉及租金支付的順序與期限違規問題，原告聲稱，我們已知的詹巴耶娃女士（轉租人）未能按時支付。不過，即使經過上訴，法院仍認為 Turan Development 有限責任公司極力主張的解除轉租合約要求是無根據的。
現在讓我們回到拍賣本身。
第二項標的包含面積為761 平方公尺 的商辦空間以及面積為0.0949 公頃 的土地，起拍價定為約 4.63 億堅戈。同時，該房產的估值為超過 4.13 億堅戈。這些掛牌房產同樣由 Turan Development 有限責任公司承租。
上述標的的拍賣將於 12 月 11 日開始。
隨後，12 月 13 日將啟動第三項太空通信中心不動產標的的拍賣。所掛牌的非住宅用房產面積為553.3 平方公尺，附帶面積為0.0616 公頃 的土地。
該標的起拍價約為3.92 億堅戈。同時，該房產的估值為超過 3.5 億堅戈。
此標的中的兩個物件之一，由我們已熟悉的 Turan Development 有限責任公司承租。
所有掛牌物件的總價值超過15 億堅戈。
考慮到「共和國太空通信中心」股份公司專注於提供衛星通信服務及衛星系統管理，並且隸屬於數位化發展部（МЦРИАП），一個合理的問題隨之產生：為何該公司會擁有商業用房產？
很有可能，該股份公司是將非住宅不動產作為投資資產持有。此類房產的租金收入或後續出售所得，可用於資助公司的主要業務活動。
另一方面，這些房產最初可能是為了辦公室或倉庫而購置，但隨著公司結構的變化，它們已不再需要。因此，出售它們並非問題，反而是一個減少開支、增加流動性的機會。
然而，看來共和國太空通信中心不僅在探索衛星軌道，還在其持有的每平方公尺房產上，自信地設定了真正「太空」級別的價格。
從拍賣掛牌標的的估值來看，Festival Avenue 每平方公尺的平均價格區間為60 萬至 76 萬堅戈。而根據房地產仲介的數據，阿斯塔納的辦公空間價格約為每平方公尺30 萬堅戈，商業空間價格則為每平方公尺2,000 堅戈。