共和航天通信中心 出售总面积为2 401.9平方米的非住宅用房，位于首都商业廊道“Festival Avenue”。房地产估值总额超过15亿坚戈。
电子交易平台上出现了三处不动产标的，由“共和航天通信中心”股份公司（РЦКС）挂牌出售。 
其中最大的标的——面积为1087.6平方米的商贸办公用房及总面积0.1209公顷的地块。该标的估值超过7.37亿坚戈，拍卖起拍价约为8.26亿坚戈。
据悉，这些房屋目前由“Turan Development”有限责任合伙公司和个体工商户巴赫蒂古尔·詹巴耶娃承租。
根据门户网站kompra.kz的数据，“Turan Development”公司从事承租不动产的转租和运营。该合伙公司的首要负责人及创始人是沙里普然·阿利姆扎诺夫。
目前该公司在纳税方面处于中等风险等级，2024年，“Turan Development”曾作为原告出现在一起民事纠纷中。
该案涉及租金支付顺序与期限的违规行为，原告声称，我们已知的詹巴耶娃女士——即转租承租人——未能按期支付。不过，即便经过上诉，法院仍认为“Turan Development”有限责任合伙公司坚持要求解除转租合同的诉求缺乏依据。
让我们回到本次拍卖。
第二个标的包括面积为761平方米的商贸办公用房及面积为0.0949公顷的地块，起拍价约为4.63亿坚戈。同时，该房地产的估值超过4.13亿坚戈。挂牌房屋同样由“Turan Development”有限责任合伙公司承租。
上述标的的竞拍将于12月11日开始。
随后，12月13日将启动第三个标的的竞拍，该标的涉及航天通信中心的不动产出售。挂牌的非住宅用房面积为553.3平方米，附带0.0616公顷的地块。
该标的起拍价约为3.92亿坚戈，同时房地产估值超过3.5亿坚戈。
该标的中的两处房产之一由我们已熟知的“Turan Development”有限责任合伙公司承租。
所有挂牌房产的总价值超过15亿坚戈。
考虑到“共和航天通信中心”股份公司专门提供卫星通信服务和卫星系统管理，并且隶属于数字发展部（МЦРИАП），人们不禁要问：为何该公司拥有商业用房？
很有可能，该股份公司将非住宅房地产作为投资资产持有。此类房产的租金收入或后续销售收入可用于资助公司的主要业务。
另一方面，这些房屋最初可能是为办公室或仓库购置，但随着公司结构的变化变得不再需要。因此，出售它们并非问题，反而是削减成本和提高流动性的机会。
然而，看起来共和航天通信中心不仅探索卫星轨道，还自信地为其平方米面积定下了真正“航天级”的价格。
从拍卖标的的估值来看，“Festival Avenue”每平方米的平均价格在60万至76万坚戈之间。而据房地产机构数据，阿斯塔纳的办公用房价格约为每平方米30万坚戈，商业用房价格为每平方米2000坚戈。
