截至八月，哈薩克斯坦的「影子市場」在股權建設中的佔比為62.5%。此數據由「哈薩克斯坦住房公司」（KZhK）公布。
根據Kursiv.media的數據，在全國19個大城市的606個在建項目中，僅有227個（37.5%）獲得市政府許可或KZhK對募集股東資金的擔保。
據悉，在阿克套、科克舍套、科納耶夫、彼得羅巴甫洛夫斯克、塔拉茲、塞梅、突厥斯坦、烏拉爾斯克、巴甫洛達爾和克孜勒奧爾達，沒有任何一個廣告中的住宅綜合體擁有相應許可。這些城市的「影子市場」佔比為100%。
最低紀錄出現在奇姆肯特（36.9%）、阿特勞（45.5%）和阿斯塔納（50.2%）。
作為比較：2024年非法市場的份額曾達到69.6%，比今年高出7.1個百分點。因此，一年內「合法」項目的數量有所增加。
值得注意的是，自8月30日起，股權建設的新規定已生效。現在開發商必須僅簽訂股權參與合同，排除預訂合同或投資合同等模式。
只有在獲得募集股東資金許可的情況下，才能對住宅綜合體進行廣告宣傳。銀行若無項目合法性證明，也不會發放抵押貸款。KZhK指出，這些措施旨在保護股東免受施工暫停和資金損失的風險。