在阿拉木圖博斯坦德克區的「Gagarin Park」住宅區內，居民與一樓咖啡廳業主之間持續多年的衝突仍在進行中。
根據Ratel.kz的報導，爭議的主要原因是一座疑似未經許可建造的夏季露台和通風系統。居民表示，通風系統產生噪音，並擴散食物和水煙的氣味。
「Gagarin Park」業主協會（ОСИ）的主席加利姆贊·杜森巴耶夫表示，自2018年該建築投入使用後，一樓開設了咖啡廳和其他商業設施。
據杜森巴耶夫稱，其中一家店鋪擅自將夏季露台設置在居民的公共區域。此外，該咖啡廳的空間在規劃中本應用於辦公室，而其嘈雜的通風系統擴散著食物和水煙的氣味。
衝突演變為一系列訴訟。首先，咖啡廳承租人丹尼亞爾·庫馬魯勒，隨後是業主古爾米拉·考卡科娃，試圖質疑業主協會主席的選舉結果。此舉可能是為了「排除」難以應付的杜森巴耶夫。這兩起訴訟均未成功。
與此同時，業主協會提出了反訴，要求拆除夏季咖啡廳和通風系統。城市規劃管理局確認，該露台項目未經審批。法院支持了業主協會的要求，該裁決在上訴及最高法院中均得以維持。
情況在「Main Events Kazakhstan」有限責任公司對拆除夏季露台的裁決提出異議後發生變化。該公司表示，法院要求業主考卡科娃銷毀屬於承租人的財產。
法院批准了該有限責任公司的申訴，並撤銷了博斯坦德克區法院關於拆除夏季場地和通風系統的裁決。其依據是一份文件，該文件將夏季露台下方的地塊劃歸「Bi Realty Almaty」有限責任公司和恩希列斯·沙贊巴耶夫。
然而，該住宅區居民聲稱該文件是偽造的——文件中缺少簽名、印章和編號。據他們所知，「公民政府」非營利股份公司拒絕向律師提供所要求的信息。業主協會也指出，與該公司不存在合同關係。
目前，為解決問題，該住宅區居民正準備向哈薩克共和國最高法院提出撤銷原判的上訴，並向總統行政部門提交請求。