在阿克托別刑事法院，開始審理一起開發商案件，這些開發商使得480名市民無家可歸。據報導，部分股東在未等到他們已全額付款的公寓時就已去世。
根據Ratel.kz的資料，被告席上的是包烏爾詹·卡里莫夫和阿巴特·扎拉什哈諾夫。他們被依據哈薩克共和國刑法典的兩項條款起訴：「詐欺」和「違反建築活動領域的規則或要求」。
起訴書中指出，卡里莫夫作為「Safina kz」住宅合作社（ЖК）的主席和創辦人，自2016年起從事多戶住宅和住宅樓宇的購買與銷售。他同時也是「StroyServisRegion」住宅建設合作社（ЖСК）的所有者。
調查機關稱，他利用了2019年12月26日總統令實施的商業檢查暫停令。該命令禁止中央國家機關和地方執行機構從2020年1月1日至2023年1月1日檢查和訪問微型及小型企業主體。藉此機會，被告以「Safina kz」合作社的名義，在阿克托別市第101步兵旅街9號樓租用了一間辦公室。
隨後，如案件材料所述，「……為了實施詐欺，即通過欺騙和濫用信任，以特別巨大的數額盜竊他人財產或獲取他人財產權利，且針對兩名或以上人員，開始招募員工，旨在營造一個在阿克托別市從事多戶住宅建設的成功企業的虛假形象，其最終目的是非法獲取物質利益」。
據報導，2020年初，卡里莫夫開始吸引股東，用於銷售位於巴提斯-2小區的4棟多戶住宅樓中的公寓。合同以卡里莫夫所擁有的「Safina kz」住宅合作社（ЖК）和「StroyServis-Region」住宅建設合作社（ЖСК）的名義簽訂。
根據公訴方的資料，卡里莫夫為了吸引買家，降低了公寓價格，使其遠低於市場價。他還宣布各種促銷活動，並對一次性全額付款者提供折扣。
與此同時，他向買家展示未來的房屋，展示項目的模型、目錄和宣傳冊。從而，「製造了關於該住宅綜合體正在進行建築安裝工程的虛假印象，為了增加可信度，他決定部分完成該多戶住宅樓的建築安裝工作」。
起訴書中指出，2022年8月，卡里莫夫意識到無法在12月前完成建設，決定與「阿克托別哈薩克金融」有限責任公司（ТОО）的總監扎拉什哈諾夫共謀。與此同時，未能拿到公寓的股東們開始要求地方當局干預卡里莫夫的狀況。
「『阿克托別哈薩克金融』有限責任公司的總監扎拉什哈諾夫，正如檢察官現在所堅稱的那樣，是卡里莫夫的熟人，明知卡里莫夫從事非法住宅建設，卻與他達成了預先共謀。之後，與股東們關於購買在建住宅公寓的合同也開始與『阿克托別哈薩克金融』有限責任公司簽訂」，報導中說道。
如案件材料所述，扎拉什哈諾夫明知「Safina kz」住宅合作社缺乏房屋建設的設計預算文件，卻幫助卡里莫夫吸引股東資金。與此同時，他向股東們承諾，會幫助卡里莫夫完成「Safina kz」住宅合作社和「StroyServis-Region」住宅建設合作社的房屋建設。
然而，扎拉什哈諾夫所擁有的「阿克托別哈薩克金融」有限責任公司並不具備必要的二級建築安裝工程國家許可證，也不具備至少5年的強制性工作經驗。
據報導，隨後扎拉什哈諾夫說服股東，為了完成建設，他和卡里莫夫需要額外的資金。為此，從2022年12月到2023年6月，扎拉什哈諾夫和卡里莫夫「為了實現其預謀的犯罪意圖，簽訂了由扎拉什哈諾夫構思的、不符合標準格式的、在『Safina kz』住宅合作社、『StroyServisRegion』住宅建設合作社、『阿克托別哈薩克金融』有限責任公司與股東之間的三方協議」。
此外，卡里莫夫和扎拉什哈諾夫還被指控在沒有許可文件的情況下建造房屋。據報導，他們沒有獲得授權機構的許可，也沒有組織技術文件：包括施工組織設計和施工方案。此外，他們僱用的工人也缺乏必要的資格和培訓。
「卡里莫夫和扎拉什哈諾夫意識到這些工作類型需要採取一系列安全保障措施，卻出於通過在建築安裝工程中非法節省成本以獲取個人利益的動機，粗暴地忽視了應有的規範要求」，報導中說道。
據悉，最終房屋並未建成。根據記者報導，許多股東背負了債務，賣掉了自己的公寓去購買其他住房，現在居住在租來的公寓或別墅中。一些股東的家屬稱，他們因無法承受壓力而去世。與此同時，被告否認自己的罪行。