ФБРК редакциясы жекешелендірілген учаскелерге, оның ішінде Кіші Талдыкөл көлдер тобының аумағында орналасқан учаскелерге және олардың иелеріне талдау жасауды жалғастыруда. Бұған дейін біз Сығанақ көшесінің солтүстігіндегі, «Мечта» сауда үйінің жанындағы кейбір учаскелердің және Сығанақ көшесінің оңтүстігіндегі, «Жасыл Квартал» тұрғын үй кешенінің қарсысындағы кейбір учаскелердің кімге тиесілі екенін қарастырдық. Бұл бөлімде біз аталған ауданның меншік иелері туралы айтуды жалғастырамыз, сондай-ақ туристік квартал салу үшін Роза Багланова көшесінің оңтүстігіндегі учаскелерді қарастырамыз.
21-320-135-5819 учаскесі (ауданы 1,2 га), Сығанақ көшесінің оңтүстігінде, «Жасыл Квартал» тұрғын үй кешенінің қарсысында орналасқан, «Astanainvest» қалалық инвестицияларды дамыту орталығы» ЖШС-не 2022 жылғы тамыздан бастап көппәтерлі тұрғын үй кешенін салу үшін, оған кіріктірілген балалар мектепке дейінгі мекемесімен бірге, уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығымен тиесілі.
Осы ЖШС-ге сондай-ақ 2022 жылғы ақпаннан бастап Ұлы-Дала даңғылы мен Ш.Айтматов көшесінің қиылысы ауданындағы ірі 21-320-135-5788 учаскесі (ауданы 57,6645 га) тиесілі. Учаскенің мақсаттық тағайындалуы - көпфункционалды туристік аудан салу. Жер пайдалану мерзімі 2026 жылғы желтоқсанда аяқталады.
Сонымен қатар, «Astanainvest» қалалық инвестицияларды дамыту орталығы» ЖШС 2022 жылғы сәуірден бастап уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығымен 3 учаскеге (жалпы ауданы 5,8944 га), сондай-ақ көпфункционалды туристік аудан салу үшін иелік етеді. Бұл 21-320-135-5286, 21-320-135-5292 және 21-320-135-4673 учаскелері Р. Багланова көшесінің оңтүстігінде орналасқан. 21-320-135-5292 учаскесінің жер пайдалану мерзімі 2026 жылғы желтоқсанда аяқталады.
«AstanaInvest» қалалық инвестицияларды дамыту орталығы» ЖШС-нің осыған ұқсас құқықтармен 7 учаскесі бар. Бұл жалпы ауданы 67,6749 га болатын 21-320-135-5719, 21-320-135-4687, 21-320-135-4678, 21-320-135-5352, 21-320-135-5353, 21-320-135-5373 және 21-320-135-5379 учаскелері.
Kompra.kz сервисінің деректеріне сәйкес, «Astanainvest» қалалық инвестицияларды дамыту орталығы» ЖШС коммерциялық қызмет және басқару мәселелері бойынша кеңес беруге маманданған «Астана қаласының инвестициялар және кәсіпкерлікті дамыту басқармасы» ММ-нің еншілес ұйымы болып табылады. ЖШС-нің бірінші басшысы - Асхат Бекеев.
Кем дегенде қызықты мәлімет - 2017 жылдан бастап, мемлекеттік сатып алу порталының деректеріне сәйкес, AstanaInvest шарттарды тек «Астана қаласының инвестициялар және кәсіпкерлікті дамыту басқармасы» ММ-мен жасасқан. Демек, мемлекеттік мекеме бюджет қаражаты есебінен өзінің еншілес ұйымының қызметтеріне ақы төлейді. Мәселен, тек 2023 жылы ғана «Астана қаласының инвестициялар және кәсіпкерлікті дамыту басқармасы» ММ AstanaInvest-ке 1,6 млрд теңгеден астам төлем жасаған.
21-320-135-5539 учаскесі (ауданы 2,2509 га) Р. Багланова көшесінің оңтүстігінде орналасқан және 2020 жылғы ақпаннан бастап уақытша өтеулі қысқа мерзімді жер пайдалану құқығымен «Астана-Технополис» АҚ-на тиесілі. Учаскенің мақсаттық тағайындалуы - көпфункционалды туристік аудан салу.
«Астана-Технополис» АҚ сондай-ақ 2020 жылғы ақпаннан бастап дәл сол мақсатпен уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығымен 5 учаскеге иелік етеді. Бұл 21-320-135-5288, 21-320-135-5289, 21-320-135-5290, 21-320-135-4679 және 21-320-135-4674 учаскелері (жалпы ауданы 19,2268 га).
Сонымен қатар, «Астана-Технополис» АҚ-ның уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығымен 8 учаскесі бар. Бұл жалпы ауданы 49,3445 га болатын 21-320-135-5374, 21-320-135-4685, 21-320-135-4692, 21-320-135-5423, 21-320-135-5789, 21-320-135-5376, 21-320-135-4676 және 21-320-135-5226 учаскелері. Атап айтқанда, соңғысы балабақшасы бар мектеп салу үшін арналған. Оның жер пайдалану мерзімі 2026 жылғы қазанда аяқталады.
Белгілі болғандай, «Астана -Технополис» АҚ-ның жалғыз акционері - «Астана ӘКК» АҚ, ол толығымен Астана қаласы әкімдігіне тиесілі.
21-320-135-5112 учаскесі (ауданы 0,6215 га) 2021 жылғы желтоқсаннан бастап уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығымен «Turstroy» ЖШС-не тиесілі, көппәтерлі тұрғын үй кешенін, оған кіріктірілген балалар мектепке дейінгі мекемесімен, автотұрақпен және басқа да үй-жайлармен бірге салу үшін.
«Turstroy» ЖШС (тұрғын үйлер салу), бірінші басшысы - Ербол Тортаев, құрылтайшысы – «НеоСтрой-NM» ЖШС құрылыс компаниясы. 2023 жылғы қыркүйекте аталған ЖШС «Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы» ҚР заңнамасын бұза отырып, «WEST SIDE» ТКК-н жарнамалағаны үшін 725 мың теңгеге айыппұл салынды.
21-320-135-5113 учаскесіне (ауданы 0,7573 га) 2021 жылғы желтоқсаннан бастап «Ода Строй-1» ЖШС уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығымен ұқсас көппәтерлі кешен салу үшін иелік етеді.
«Ода Строй-1» ЖШС (тұрғын үйлер салу), бірінші басшысы - Аслан Калаканов, құрылтайшысы - «СитиСтрой-NM» ЖШС құрылыс компаниясы, ол да Аслан Калакановқа, Багдатбек Оспановқа және Нурберик Асановқа тиесілі.
2023 жылғы маусымда «Ода Строй-1» ЖШС-не уәкілетті органды хабардар етпей құрылыс-монтаж жұмыстарын бастағаны үшін 60 мың теңге айыппұл салынды.
21-320-135-5111 учаскесі (ауданы 0,4878 га), Роза Багланова көшесінің оңтүстігінде, 2022 жылғы желтоқсаннан бастап уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығымен «Rost Invest-1» ЖШС-не тиесілі, көппәтерлі тұрғын үй кешенін, оған кіріктірілген балалар мектепке дейінгі мекемесімен және автотұрақпен бірге салу үшін. Жер пайдалану мерзімі 2026 жылғы тамызда аяқталады.
«Rost Invest-1» ЖШС (тұрғын үйлер салу), бірінші басшысы - Бекзат Ботағараев, құрылтайшысы – «Стройград-NM» ЖШС. 2022 жылғы қазанда «Rost Invest-1» ЖШС-не ТКК құрылыс-монтаж жұмыстарын уәкілетті органды хабардар етпей бастағаны үшін 54 мың теңге айыппұл салынды.
«Барток» ЖШС-нің уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығымен 3 учаскесі бар. Бұл жалпы ауданы 2,1349 га болатын 21-320-135-5110, 21-320-135-5110 ( көппәтерлі тұрғын үй кешенін, оған кіріктірілген балалар мектепке дейінгі мекемесімен және автотұрақпен бірге салу үшін) және 21-320-135-5583 ( кейіннен абаттандырумен құрылыс материалдарын уақытша сақтау үшін) учаскелері.
«Барток» ЖШС (тұрғын үйлер салу), бірінші басшысы - Диас Тәукебай, құрылтайшысы – «Айдана строй» ЖШС құрылыс компаниясы, оның иелері де Диас Тәукебай, Әділхан Барақ және Нурлан Муслим болып табылады.
Аталған ЖШС-нің белгілі бір Иван Сопидиге, «Сакина-KZ» ЖШС-не және «Ақмола-Бетон» ЖШС-не алдында жалпы сомасы шамамен 64 млн теңге болатын атқарушылық іс жүргізу бойынша берешегі, сондай-ақ 2023 жылғы тамыздан бастап тіркеу әрекеттеріне 3 тыйым салу бар.
2023 жылғы мамырда ЖШС «Жер учаскесіндегі кіріктірілген балалар мектепке дейінгі мекемесі және автотұрағы бар ТКК» нысанындағы құрылысты бақылау органын хабардар етпей жүргізгені үшін 60 мың теңге сомасында әкімшілік айыппұл алды.
«SPC Harmony Schools» ЖШС-нің уақытша өтеулі қысқа мерзімді жер пайдалану құқығымен 2 учаскесі бар. Бұл жалпы ауданы 3,3231 га болатын 21-320-135-5321 ( 750 орындық мектеп салу үшін) және 21-320-135-5621 ( 160 орындық балабақша салу үшін) учаскелері.
«SPC Harmony Schools» ЖШС (негізгі және жалпы орта білім беру), бірінші басшысы және құрылтайшысы - Тимур Ещанов. WALD Ltd. жеке компаниясы (меншікті жылжымайтын мүлікті жалға беру және басқару) да осы ЖШС-нің құрылтайшысы болып табылады.
Хоккей әуесқойларына, бәлкім, Ещанов мырзаның тегі таныс болар. Ол Астаналық Әуесқой Хоккей Лигасының (АӘХЛ) қақпашысы, сондай-ақ «WALD Education» ЖШС, «VNG Carriage Industry» ЖШС, «Novus Trade» ЖШС, «East Trade» ЖШС, SPM Global Trade LTD. жеке компаниясы, Greenhouse Development Company LTD. жеке компаниясы, «Puctum Legal Partners» ЖШС және «Made in KTL» Қарағанды қазақ-түрік лицейінің түлектері клубы» ҚБ-да көрінеді.
2022 жылғы қазанда «SPC Harmony Schools» ЖШС-не мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылауды жүзеге асыратын уәкілетті органды хабардар етпей «750 орындық мектеп» нысанының құрылыс-монтаж жұмыстарын жүргізгені үшін 77 мың теңге айыппұл салынды.
21-320-135-3251 учаскесі (ауданы 0,7767 га) 2017 жылғы қыркүйектен бастап «BAZIS-A Corp.» ЖШС-не уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығымен тиесілі, оның мерзімі 2027 жылғы қыркүйекте аяқталады. Бұл учаскенің мақсаттық тағайындалуы - көппәтерлі тұрғын үй кешенін, оған кіріктірілген үй-жайлармен және автотұрақпен бірге салу және пайдалану.
Қазақстандағы ең ірі құрылыс салушылардың бірінің Еншілес компаниялары «Bazis-А CORP.» ЖШС-нің де осы ауданда 23 учаскесі бар.
Атап айтқанда, «Ак Дидар» ЖШС-нің уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығымен 6 учаскесі бар, көппәтерлі тұрғын үй кешендерін, оларға кіріктірілген үй-жайлармен және автотұрақтармен бірге салу үшін. Бұл жалпы ауданы 7,0444 га болатын 21-320-135-3192, 21-320-135-4829, 21-320-135-3307, 21-320-135-5504, 21-320-135-3309 және 21-320-135-3416 учаскелері. Атап айтқанда, 21-320-135-3192 учаскесінің (ауданы 0,8027 га) жер пайдалану мерзімі 2023 жылғы шілдеде аяқталды.
«Ак Дидар-2» ЖШС-не осыған ұқсас мақсаттар үшін уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығымен 12 учаске тиесілі. Бұл жалпы ауданы 7,3011 га болатын 21-320-135-4139, 21-320-135-4140, 21-320-135-3415, 21-320-135-3412, 21-320-135-3736, 21-320-135-3741, 21-320-135-3746, 21-320-135-3744, 21-320-135-3738, 21-320-135-3739, 21-320-135-3432 және 21-320-135-3414 учаскелері. Атап айтқанда, 21-320-135-4139 учаскесінің (0,4283 га) жер пайдалану мерзімі 2023 жылғы қазанда, ал 21-320-135-4140 учаскесінің (0,3770 га) - сол жылғы наурызда аяқталды.
«Ак Дидар-3» ЖШС-нің осыған ұқсас құқықтармен осындай көппәтерлі тұрғын үй кешендерін салу үшін 5 учаскесі бар. Бұл жалпы ауданы 1,943 га болатын 21-320-135-3710, 21-320-135-3711, 21-320-135-4903, 21-320-135-4904 және 21-320-135-4905 учаскелері. Атап айтқанда, 21-320-135-3710 (0,3238 га) және 21-320-135-3711 (0,6729 га) учаскелерінің жер пайдалану мерзімі 2023 жылғы шілдеде аяқталды.
Сонымен, туристік квартал салынатын ауданды, Роза Багланова көшесінің оңтүстігін, бірнеше ірі жер иелері өзара бөліседі. «AstanaInvest» қалалық инвестицияларды дамыту орталығы» ЖШС-нің жалпы ауданы 131,2338 га болатын 11 учаскесі бар. «Астана-Технополис» АҚ-ның жалпы ауданы 50,8222 га болатын 14 учаскесі бар. «Bazis-А CORP.» ЖШС-нің жалпы ауданы 17,0648 га болатын 24 учаскесі бар, оның ішінде 23 учаске (16,2881 га) еншілес компанияларға тиесілі.
Жалғасы бар...