在2026年3月，哈薩克斯坦的新建住房價格上漲了1.0%，而二手房市場和租賃價格則呈現下跌。此動態反映了不同房地產領域之間的需求差異。
新建住房價格如何變化
根據國家統計局的數據，新建住房的平均價格為每平方公尺61.2萬堅戈，與二月相比上漲了1.0%。自2025年12月以來，漲幅達到3.7%，年增率則為16.6%。
在各城市中，最高價格出現在阿斯塔納——73.1萬堅戈和阿拉木圖——72.2萬堅戈。最低價格則出現在烏拉爾斯克——32.6萬堅戈和阿克托別——34.5萬堅戈。三月多數城市的價格保持不變，而阿斯塔納則錄得2.2%的增長。
二手房市場的情況
二手房市場的平均公寓價格為每平方公尺62.4萬堅戈，比二月下降1.5%。自2025年12月以來，漲幅為0.6%，年增率則為11.0%。
價格最高的仍然是阿拉木圖——73.2萬堅戈和阿斯塔納——73.1萬堅戈，而價格最低的是克孜勒奧爾達——34.6萬堅戈和塔拉茲——35.0萬堅戈。
三月，有12個大城市同時錄得價格下跌，另有五個城市價格未變。僅有三個城市出現增長：克孜勒奧爾達——1.0%，烏斯季卡緬諾戈爾斯克——1.1%，塞梅伊——0.5%。跌幅最大的是阿拉木圖——2.6%，阿斯塔納——0.9%，奇姆肯特價格保持不變。
住房租賃如何變化
平均租賃費率為每平方公尺4,900堅戈，與二月相比下降了1.0%。自2025年12月以來，漲幅為0.4%，年增率則為11.7%。
最高租賃費率出現在阿拉木圖——5,800堅戈和阿斯塔納——5,500堅戈，最低則是在塔拉茲——2,500堅戈和突厥斯坦——2,700堅戈。
租賃價格降幅最顯著的是烏斯季卡緬諾戈爾斯克——2.6%，而漲幅最高的是塔爾迪庫爾幹——2.1%。
季度與年度動態
2026年第一季度，新建住房價格年增率為16.6%，二手房市場為12.9%，租賃費用為12.0%。
同時，按季度計算（與2025年10月至12月相比），二手房市場增長了2.9%。二手房價格年增幅最大的是阿拉木圖——20.7%，其次是巴甫洛達爾——15.1%和阿克托別——13.9%。沒有任何一個城市錄得年度價格下跌。
指標如何計算
國家統計局說明，平均價格的計算每月進行一次，基於對所有州府城市以及共和國直轄市——阿斯塔納、阿拉木圖和奇姆肯特——的一房、兩房和三房公寓的監測。