在阿克托别刑事法庭，开始审理一起开发商案件，这些开发商导致480名市民无家可归。据报道，一些股东已经去世，至死也未能等到他们全额付款的公寓。
据Ratel.kz消息，被告席上的是包尔让·卡里莫夫和阿巴特·扎拉什哈诺夫。他们被指控犯有哈萨克斯坦共和国刑法典的两项罪名："欺诈"和"违反建筑活动领域的规则或要求"。
起诉书称，卡里莫夫作为"Safina kz"住房合作社（ЖК）的主席和创始人，自2016年起从事多单元住宅楼和住宅楼的买卖。他还拥有"СтройСервисРегион"住房建设合作社（ЖСК）。
调查机关称，他利用了2019年12月26日总统令实施的对企业检查的暂停令。该命令禁止中央国家机关和地方执行机构从2020年1月1日到2023年1月1日对中小微企业主体进行检查和走访。利用这一点，被告以"Safina kz"合作社的名义，在阿克托别市第101步兵旅街9号楼的办公室进行了租赁。
随后，正如案件材料中所指出的，"……以实施欺诈为目的，即通过欺骗和滥用信任，以特别巨大的数额侵占他人财产或获取他人财产权利，针对两人或多人实施，他开始招募员工，意图营造一个在阿克托别市从事多单元住宅楼建设的成功企业的虚假形象，其最终目的是非法获取物质利益"。
据报道，2020年初，卡里莫夫开始吸引股东，出售位于巴特斯-2小区内4栋多单元住宅楼中的公寓。合同以卡里莫夫所属的"Safina kz"住房合作社和"СтройСервис-Регион"住房建设合作社的名义签订。
据公诉方称，卡里莫夫为吸引购房者，降低了公寓价格，使其远低于市场价。他还宣布各种促销活动，并为一次性全额付款提供折扣。
同时，他向购房者展示未来的房屋，出示了项目模型、目录和宣传册。因此，"他制造了关于该住宅区正在进行的建筑安装工作的虚假印象，并且为了显得真实，他决定部分完成多单元住宅楼的建筑安装工作"。
起诉书称，2022年8月，卡里莫夫意识到自己无法在12月前完成建设，决定与"АктобеКазахФинанс"有限责任公司的负责人扎拉什哈诺夫串通。与此同时，未获得公寓的股东开始要求当地政府介入卡里莫夫的情况。
"‘АктобеКазахФинанс’有限责任公司的负责人扎拉什哈诺夫，正如检察官现在所断言的那样，是卡里莫夫的好友，明知卡里莫夫在进行非法住宅楼建设，却与之达成了事先串通。此后，与股东签订的购买在建住宅楼公寓的合同也开始与‘АктобеКазахфинанс’有限责任公司签署"，报道中称。
根据案件材料，扎拉什哈诺夫明知"Safina kz"住房合作社缺乏房屋建设的项目预算文件，仍帮助卡里莫夫吸收股东资金。同时，他向股东承诺，将帮助卡里莫夫完成"Safina kz"住房合作社和"СтройСервис-Регион"住房建设合作社的房屋建设。
而扎拉什哈诺夫所属的"АктобеКазахФинанс"有限责任公司并不具备国家颁发的二级建筑安装工程所需许可证，也缺乏强制要求的至少5年的工作经验。
据报道，扎拉什哈诺夫随后说服股东，为了完成建设，他和卡里莫夫需要额外资金。为此，从2022年12月到2023年6月，扎拉什哈诺夫和卡里莫夫"为实现其预谋的犯罪意图，签订了由扎拉什哈诺夫炮制的、不符合标准格式的三方协议，协议方包括‘Safina kz’住房合作社、‘СтройСервисРегион’住房建设合作社、‘АктобеКазахфинанс’有限责任公司以及股东"。
卡里莫夫和扎拉什哈诺夫还被指控在没有许可文件的情况下建造房屋。据报道，他们没有获得授权机构的许可，也没有组织技术文件：施工组织设计和施工作业设计。此外，他们雇佣的工人缺乏必要的资质和培训。
"卡里莫夫和扎拉什哈诺夫意识到这些类型的工作需要一系列安全保障措施，但出于通过非法节省建筑安装工程成本来获取个人利润的动机，严重忽视了应有的规范要求"，报道中称。
据悉，这些房屋最终未能建成。据记者报道，许多股东债台高筑，卖掉了自己的公寓去购买其他住房，现在住在租来的公寓或别墅里。据他们的亲属称，有些人因承受不了压力而去世。而被告则否认自己的罪行。