在 OLX.kz 平台上，最近出现了一则 出售克里沃耶湖的广告，该湖位于彼得罗巴甫洛夫斯克附近，面积为 124 公顷，售价 550 万坚戈。在对这一报价进行详细分析后，FBRK 编辑部得以查明交易标的及其背后人员的 有趣细节。
广告将该水域描述为理想的商业项目，并列举了其优势。
「克孜勒扎尔地区的一个独特湖泊，距彼得罗巴甫洛夫斯克 50 公里，方便游客和客户到达。水深 2-2.5 米——是养鱼或组织有偿垂钓的现成解决方案。持有有限责任公司的全部股份，所有文件齐备」，广告中写道。
卖方向潜在买家提供了多种资产使用方案：为商人开设 生态露营地 或 垂钓基地，为投资者收购 流动性资产，以及为垂钓爱好者打造个人 「力量之地」 并附带盈利机会。 
然而，在我编辑部拨打了广告中提供的电话号码后，该报价的真实面目才得以揭开。实际上，出售的并非湖泊本身，而是一家 公司，该公司拥有部分湖岸的 临时有偿长期土地使用权（为期 49 年）。
根据 Getcontact 服务的数据，广告中的电话号码属于哈萨克斯坦国家官员 阿曼·图雷格尔丁。
在其职业生涯中，图雷格尔丁曾担任一系列 高级职务。2013年至2017年，他担任北哈萨克斯坦州瓦利哈诺夫区的 区长。后来，他曾领导北哈萨克斯坦州 财政部国有资产与私有化司。截至发稿时，自2023年7月起，他担任 北哈萨克斯坦州劳动力流动中心主任。
据卖家称，该湖的沿岸区域属于 Azgi-Sport 有限责任公司。根据 Kompra.kz 的数据，该公司从事 服装零售。该公司的所有者是 阿纳尔·叶尔萨因诺夫娜·图雷格尔丁娜，据推测她是阿曼·图雷格尔丁的 妻子。联系电话号码 仅差一位数字 这一事实间接证实了他们的可能关联。
我们还查明，此商业计划与科克舍套企业家 叶尔博尔·萨利姆扎诺维奇·乌拉兹巴耶夫 有关，他是 Azgi-Sport 有限责任公司的另一名联系人。
关于该地块的法律地位，克里沃耶湖的沿岸区域属于 农业用地，其指定用途为 用于经营农场。
根据 国家不动产统一登记册 的数据，面积为 681 公顷 的区域目前处于 抵押 状态，相关利益方名单中包括 「农业信贷公司」股份公司、其北哈萨克斯坦州分公司以及 「伊希姆信贷合伙企业」有限责任公司。
因此，该交易实际上是打着出售湖泊的幌子，收购一家拥有部分湖岸线使用权的商业实体。人们自然会对此类交易的合法性提出疑问，尤其是考虑到阿曼·图雷格尔丁身为国家公务员的身份。
根据哈萨克斯坦共和国法律，公务员 禁止 从事创业活动。然而，在此情况下，出售的是一家有限责任公司的股份，而该公司据推测登记在官员的妻子名下，这 形式上 可能 不违反 法律条文，但引发了道德和遵守反腐败法律方面的疑问。
同时，水体属于 国家财产，沿岸区域的使用必须 符合土地的指定用途和环保要求。
这一情况表明，公开广告往往不会披露交易的完整法律图景。潜在买家在购买前应仔细核实资产的法律地位以及卖家与法人实体的关联。
此外，该案例直观地展示了，在一个有吸引力的营销方案背后，可能隐藏着涉及高级官员及其关联人的复杂商业运作。
