Суд в Астане признал виновными четырех сотрудников ТОО «International Invest Company IIC» по делу о незаконной продаже объектов недвижимости в жилом комплексе Qyran и назначил им от 8 до 9 лет лишения свободы.
КАКОЕ РЕШЕНИЕ ВЫНЕС СУД
По данным Агентства по финансовому мониторингу (АФМ), в ходе следствия установили, что вместо договоров купли-продажи с покупателями оформляли договоры бронирования, соглашения о задатке и предварительные договоры. Эти документы не подлежали государственной регистрации и не предоставляли покупателям права собственности.
При этом в офисе продаж потенциальным покупателям демонстрировали макеты, технические паспорта, доверенности и справки, подтверждавшие якобы право собственности компании на объекты. Квартиры, нежилые помещения и парковочные места предлагали по цене ниже рыночной.
КУДА ПОСТУПАЛИ ДЕНЬГИ
Покупатели передавали деньги наличными или перечисляли их безналичным путем на личные счета участников дела. В бухгалтерских и банковских документах ТОО «International Invest Company IIC» эти операции не отражались.
Следствие также установило вторую схему, связанную с продажей объектов самой компании-застройщика. От имени ТОО заключались договоры купли-продажи и регистрировались права собственности, однако деньги от сделок в кассу компании не поступали.
ЧТО РЕШИЛ СУД
Суд признал четырех сотрудников ТОО «International Invest Company IIC» виновными и назначил им наказание в виде лишения свободы на сроки от 8 до 9 лет.
Помимо уголовного наказания, удовлетворены имущественные требования 35 потерпевших на общую сумму свыше 2,2 млрд тенге.
78 объектов недвижимости стоимостью 1,3 млрд тенге передали потерпевшим, еще 73 объекта — добросовестным покупателям.
Кроме того, суд постановил взыскать 3,9 млрд тенге в пользу ТОО «International Invest Company».
Приговор не вступил в законную силу.
КОНТЕКСТ
В июле 2026 года завершилось досудебное расследование по делу о продаже недвижимости в жилом комплексе Qyran. По версии следствия, руководство ТОО «International Invest Company IIC» в течение двух лет продавало одни и те же квартиры разным покупателям.
