四人因在阿斯塔纳非法出售不动产被判刑

阿斯塔纳法院认定«International Invest Company IIC»有限责任公司的四名员工在Qyran住宅小区非法出售不动产案中有罪，并判处他们8至9年有期徒刑。

法院作出了什么裁决

据金融监管局（АФМ）消息，调查期间查明，公司不与买方签订买卖合同，而是办理预订合同、定金协议和初步合同。这些文件无需国家登记，也不赋予买方所有权。

同时，在销售办公室向潜在买家展示了户型模型、技术护照、授权委托书和证明公司据称对相关对象拥有所有权的证明文件。公寓、非住宅用房和停车位均以低于市场的价格出售。

资金流向了哪里

买家以现金支付或将款项通过银行转账汇入案件参与人的个人账户。这些交易未在«International Invest Company IIC»有限责任公司的会计和银行文件中体现。

调查还查明第二套方案，涉及出售开发商公司自身的不动产。以该有限责任公司名义签订买卖合同并登记所有权，但交易款项未进入公司金库。

法院如何裁定

法院认定«International Invest Company IIC»有限责任公司四名员工有罪，并判处他们8至9年剥夺自由的刑罚。

除刑事处罚外，还满足了35名受害者的财产诉求，总金额超过22亿坚戈。

价值13亿坚戈的78处不动产已移交给受害者，另有73处不动产移交给善意买家。

此外，法院裁定向«International Invest Company»有限责任公司追缴39亿坚戈。

判决尚未生效。

背景

2026年7月，结束了关于Qyran住宅小区不动产销售案的审前调查。据调查版本，«International Invest Company IIC»有限责任公司领导层在两年内将同一批公寓出售给不同买家。