在建築公司「RAMS」因馬吉利斯議員葉爾蘭·賽羅夫的言論而對「阿克扎伊克」出版社記者提出異議之際，FBK編輯部回顧，哈薩克國立農業研究大學（KazNAIU）地塊的開發問題早在一年前就已被提出。
2023年4月，我們與許多媒體一樣，報導過在該大學土地轉為私人所有後，該地塊開始興建「海洋」住宅小區。承建商是「RAMS」公司，該公司後來撤除了工地上的工程告示牌。關於該住宅小區的資訊不久後便從所有公開管道消失，而建築公司也否認與該項目有關。
早在當時，「RAMS」就聲稱該地塊不屬於他們。值得注意的是，無論當時還是現在，建築公司在這點上並未撒謊——從法律上講，「RAMS」與KazNAIU的地塊無關。然而，FBK編輯部發現了該地塊一名業主與建築公司所有者之間的親屬關係。
據悉，該大學主樓所在的土地面積為11.5公頃，屬於共同共有產權。該地塊由業主按份額劃分，每份都有其特定用途。自2017年6月起，KazNAIU持有的份額為9.3公頃，其指定用途為「用於教學綜合樓及宿舍的營運與維護」。
另有0.8公頃土地，指定用途為「多功能住宅綜合體」，歸屬於「伊里達投資」有限責任公司。據媒體報導，在城市建設監管局（ГАСК）的摘錄中，「伊里達投資」正是「海洋」住宅小區的業主。「RAMS」公司僅是承包商。然而，我們發現「伊里達投資」有限責任公司的創始人是迪娜拉·拜姆別托娃，她是「RAMS」所有者之一阿爾馬特·拜姆別托夫的女兒。
該地塊其餘面積原計劃用於車庫，在不同年份曾分別歸屬於「國際商業大學」有限責任公司和自然人。此前有報導稱，車庫由附近的居民所有。但出於不明原因，它們位於大學原有的地塊內。荒謬的是，這塊11.5公頃土地的共同指定用途竟是「用於第26號車庫的營運與維護」。
早在去年四月，KazNAIU的管理層就表示有意收回被剝奪的大學土地。據稱，反腐機構和市檢察院知悉大學土地被轉讓給私人的事實。據推測，該住宅小區的建設是在包爾然·拜别克擔任市長期間獲批的。
當時該大學的校長是特列克特斯·葉斯波洛夫，他是首任總統努爾蘇丹·納扎爾巴耶夫的民事妻子阿塞爾·庫爾曼巴耶娃（伊薩巴耶娃）的父親。記者寫道，正是葉斯波洛夫負責就大學地塊上的建設進行談判。值得注意的是，2023年6月，KazNAIU最終還是提出了歸還先前私有化的大學設施和土地的問題。該大學網站上公佈了被轉移資產的清單。然而，該公告隨後變成了無法訪問。