Құлагер шағынауданының жанындағы, Рысқұлов даңғылы мен Жансүгіров көшесінің қиылысындағы тасталған аумақты алматылықтар анықтады. Аумақта шаруашылық ғимараттары, құрылыс қоқыстары және ескі ағаштар бар екені хабарланады. Бұрын Үлкен Алматы каналы тарапынан аумақ биік қоршаумен қоршалғаны, алайда қазір ол жерге кіру еш қиындық тудырмайтыны атап өтіледі. Оңтүстік астана тұрғындары сұрақ қойды: бұл аумақ кімге тиесілі және неге бірнеше ондаған гектар жер учаскесі осындай мүшкіл жағдайда?
ФБРК редакциясы бұл аумақтың иелерін анықтауды жөн көрді, белгілі болғандай, негізгі аумақты үш учаске алып жатыр: 12,8 га аумақтағы учаске, 2064 жылдың мамырына дейін уақытша өтемақылы ұзақ мерзімді жер пайдалануда және 49,2 га және 2,5 га аумақтағы учаскелер, жеке меншікте орналасқан. Үш учаске де елді мекендер жерлері санатына жатады және нысаналы мақсаты - жылыжай шаруашылығын пайдалану, жүргізу және күту үшін.
Үш учаскенің барлығы, оның ішінде 12,8 га аумақтағы 49 жылға жалға алынған жер учаскесі 2015 жылдан бастап бұрынғы «Зеленстрой» АҚ (өсімдік шаруашылығына ықпал ететін қызмет) бақылауында, ол 2021 жылы «Jasiljelek Qurilis» ЖШС деп атала бастады. Бүгінгі күні компанияның құрылтайшылары болып Тимур Құлыбаевқа тиесілі «Кипрос» ЖШС және қазақстандық олигарх, бірқатар мұнай компанияларының иесі Яков Цхайдың (Қазақстанның 50 ең бай бизнесмені тізімінде №35) және Құлыбаевтар жұбының миноритарлық бизнес-серіктесінің қызы Юлия Цхай табылады.
Айта кету керек, 2016 жылы «Зеленстрой» АҚ ҚР «Халық денсаулығы және денсаулық сақтау жүйесі туралы» Заңын бұза отырып, нұсқаманы орындамағаны үшін кінәлі деп танылды - учаске аумағынан қатты тұрмыстық қалдықтардың ретсіз үйіндісі жойылмаған. Сондай-ақ бекітілген санитариялық ережелердің бұзылуына жол берілген, осыған байланысты Алматы қаласының мамандандырылған ауданаралық әкімшілік соты компанияны әкімшілік құқық бұзушылық жасағаны үшін кінәлі деп танып, 100 АЕК (212 100 теңге) мөлшерінде айыппұл салу және қызметін 2 ай мерзімге тоқтата тұру түріндегі жаза тағайындады.
Бір қызығы, өсімдік шаруашылығы және көгалдандыру саласында маманданған компания осынша ұзақ мерзім ішінде жер учаскесінің аумағын әлі де абаттандырмаған және іс жүзінде қаланың ортасында құрылыс қоқыстары мен басқа да орынсыз нысандары бар елеулі көлемдегі тасталған бос жер орналасқан. ФБРК редакциясы Алматы қаласының әкімдігі мен Жер ресурстарын басқару департаментіне осы жер учаскелері қандай негіздерде жекешелендірілгені және осы аумақты қандай да бір абаттандыру жоспарланғанын анықтау өтінішімен жүгінеді.