"Boston Comfort House" тұрғын үй кешенінің тұрғындарының мәселелері туралы ФБРК редакциясы бірінші жыл емес жазып келеді, оның құрылыс салушысы "Гранд Статус" ЖШС басшысы құрылтайшы Әлібек Мұхамедов болып табылады. Мәселелі үйдің көпжылдық тарихын қысқаша еске түсірейік.
"Boston Comfort House" тұрғын үй кешенінің үлескерлеріне қиындықтар басталды 2019 жылдан бастап, олар өз пәтерлеріне уәде етілген мерзімде құжаттарды ала алмаған кезде. Оған себеп – құрылыс салушының қосымша қабат салу туралы шешімі, бұл нысанды пайдалануға беру процесін қиындатты.
Біз бұрын атап өткендей, "Boston Comfort House" тұрғын үй кешенін Әлібек Мұхамедовке тиесілі "Гранд Статус" компаниясы салды. 2021 жылы-ақ "Гранд Статус" үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсаты жоқ құрылыс салушылар тізіміне енді. Жас, бірақ аса табысты емес кәсіпкер Мұхамедовтің бизнесі туралы толығырақ сілтеме бойынша оқуға болады.
Құжаттардың болмауына қарамастан, үлескерлердің бір бөлігі пәтерлерге кіріп қоныстанды. Алайда жаңа тұрғын үй кешеніндегі өмір қиындықтармен қатар жүрді: тұрғындар коммуналдық қызметтер үшін заңды тұлғалардың тарифі бойынша төлеуге мәжбүр болды, ал біраз уақыттан кейін үйде электрмен және жылумен жабдықтау үшін техникалық шарттардың мүлде жоқтығы анықталды.
Суық түскенде жаңа үйдегі пәтерлер қата бастады. Құрылыс салушы болса, мәселе тұрғындардың коммуналдық қызметтер үшін қарызынан туындады деп түсіндірді. Ал 2022 жылдың желтоқсанында тұрғындар білді, тұрғындардың жоғары тариф бойынша коммуналдық төлемдерге төлеген ақшасын құрылыс салушы жеке қажеттіліктеріне жұмсаған.
Сол кезде егжей-тегжейлі тергеу үшін аудандық билік және құқық қорғау органдары тартылды. Тұрғын үй массивінің инспекторы тұрғындарға құрылыс салушының қызметін бақылауға алуға және қаржылық тексеру жүргізуге уәде берді. Құқық қорғаушылар бұзушылықтарды анықтауға кіріскендей болды, алайда көп ұзамай іс мұрағатқа жіберілді.
2023 жылдың наурызында ФБРК редакциясы құрылыс салушының қызметінде тағы бір бұзушылықты анықтады. "Гранд Статус" ЖШС-нің "Boston Comfort House" тұрғын үй кешенінің жер учаскесін жалға алу құқығы мерзімі өтіп кеткен 2021 жылдың қазан айында болғаны белгілі болды.
Сонда біз Астана әкімдігіне ресми өтініш жолдап, "Boston Comfort House" тұрғын үй кешені тұрғындарының мәселелерін шешу үшін елордалық билік қандай шаралар қолданып жатқанын сұраған болатынбыз, оған жауап алдық: құрылыс салушыға айыппұл салынды, жер учаскесін жалға алу мерзімі ұзартылды, ал үй уақытша электрмен және жылумен жабдықтауға қосылды.
Бірақ бүгінгі күнге дейін бұл оқиға аяқталған жоқ: үй әлі күнге дейін пайдалануға берілген жоқ, жылыту өшірілді, ал жергілікті атқарушы билік бәрін жақын арада шешетініне уәде беруде. Құрылыс салушы болса бастапқыда коммуналдық қызметтер үшін қарыздар туралы айтып, үлескерлердің ақшасын жинап алып, мүлдем жоғалып кетті.
Айта кету керек, соңғы жылдары "Гранд Статус" ЖШС-нің мәселелері тек көбейді.
Мысалы, 2022 жылдың қазан айында компанияның атқарушы іс жүргізу бойынша 3,2 млн теңге сомасында берешегі болған. Ал бүгін қарыз шамамен 40 млн теңгені құрайды, оның 24,6 млн – "Астана Су Арнасы" алдындағы берешек, ал 9,5 млн – "Астана - РЭК" АҚ алдындағы қарыз.
2023 жылдың сәуірінен бастап "Гранд Статус" Астана қаласы Әділет департаментінің, атап айтқанда мүліктік емес сипаттағы талаптарды орындау жөніндегі аумақтық бөлімінің шешімі бойынша тіркеу әрекеттеріне 4 тыйым салынған.
2023 жылға бюджетке төленген салық сомасы 613 мың теңгені құрады. Салыстыру үшін: 2022 жылы компания 5,2 млн теңге салық төлеген, 2021 жылы – 10,7 млн.
Сонымен қатар, 2023 жылдың желтоқсанында "Гранд Статус" ЖШС құрылысты "инженерлік желілерсіз және бас жоспармен келісусіз" жүргізген құрылыс салушылардың "қара тізіміне" қайта енді.
Әлібек Мұхамедов өзіне бағынысты құрылыс нысандарының мәселелерін қалай шешетіні – жұмбақ болып қала береді.
"Boston Comfort House" тұрғын үй кешенін пайдалануға беру үшін жергілікті билік қандай шараларды жоспарлап отырғанын анықтау мақсатында ФБРК редакциясы Астана әкімдігіне ресми сұрау салды.
Жалғасы бар…