Атырау әкімдігі жер учаскесін бұрынғы иелерінің арасындағы сатып алу-сату шарттарын заңсыз деп тану туралы талап қойды. Даулы аумақ бұрын жергілікті тұрғындар үшін тарихи және маңызды орын – Шевченко атындағы саябақ болған. Дегенмен, бәрін ретімен айтайық.
1920 жылдары мұнда орналасқан бас алаң болған, онда бір кездері ақ казактар атып өлтірген алғашқы кеңес өкілдері, сондай-ақ көтерілісшілермен шайқаста қаза тапқан Атырау (бұрынғы Гурьев) қорғаушылары жерленген. Көп ұзамай қабірдің айналасында пионерлердің күшімен саябақ пайда болып, жерлеу орнына обелиск орнатылды.
Жиі болатындай, Кеңес Одағы ыдырағаннан кейін саябақ та, ескерткіш те тасталып кетті. 2000-жылдардың басында қалалық әкімдік бұл жердің тарихи маңызына көз жұмып, саябақ аумағын бауырластар қабірімен бірге жеке құрылысшыға сатты. Бүгінде саябақ тұрғын үй кешенін салу жоспарланған бос жерді білдіреді.
Айта кету керек, бұл ең көне қалалық саябақ белгілі украин жазушысы Тарас Григорьевич Шевченконың есімін иеленген, ол бір кездері Манғыстауға жер аударылуға керуенмен қала арқылы өткен. Бұл орынның Атырау үшін ерекше тарихи, мәдени және әлеуметтік маңызы бар екені анық.
Саябақты сатуға шешім қабылдаған бұрынғы қала билігінің уәждерін түсіну қиын емес. Ақшаңыз болса, кез келген қалауыңызды орындауға болады. Біз бір кездері Атырау қалалық саябағы пайда болған тарихи орынның кейінгі иелерінің қиын-қыстау жайын анықтауды жөн көрдік.
Жиырма жылдан астам уақыт бойы тарихи саябақтың аумағы қолдан-қолға өтіп келеді. ФБРК редакциясы саябақ аумағына бұрын иелік еткен барлық компаниялардың қалай болғанда да бірдей адамдармен байланысты екенін анықтады.
Ашық дереккөздерде Атыраудың ең көне саябағының бірінші иесі 2002 жылдың желтоқсанында «Азимут-2002» ЖШС болғаны туралы мәліметтер бар. Бұл компанияның құрылтайшылары бір кездері Лидия Акопян мен Любовь Сергеева болған. Кейбір БАҚ мәліметтеріне сәйкес, сүйкімді ханымдар құжаттарды қолдан жасаумен және пәтерлерді жекешелендірумен айналысқан, басқа біреудің мүлкін ұрлау мақсатында тұрғын үйді ресімдеп, несие мәселелерін шешкен. Бүгінде олардың кінәсі 47 эпизод бойынша дәлелденген.
Дегенмен, біздің деректеріміз бойынша, жер учаскесі 2003 жылдың маусымында тіркелген. Сол уақыттан бері меншік иелерінің 5 компаниясы ауысқан: «Евразия Парк» ЖШС (2003 жылдың маусымынан 2005 жылдың қазанына дейін), «Атырау-Сервисес ЛТД» ЖШС (2005 жылдың қазанынан 2007 жылдың маусымына дейін), «Құрылыс Басқармасы № 99» ЖШС (2007 жылдың маусымынан 2012 жылдың тамызына дейін), «Каспий Строй Экстра» ЖШС (2012 жылдың тамызынан 2017 жылдың мамырына дейін) және «Атырауинжстрой-АИС» ЖШС (2020 жылдың желтоқсанынан бүгінге дейін).
«Құрылыс Басқармасы № 99» ЖШС және «Каспий Строй Экстра» ЖШС Александр Зверховскийге тиесілі. «Атырауинжстрой-АИС» ЖШС құрылтайшыларының бірі Владимир Пак болып табылады. Бүгінгі таңда осы кәсіпкерлер арасында нақты байланыс байқалмайды. Алайда біз Зверховский мен Пақтың бұрын серіктес болғанын және бұрын «Евразия Парк» ЖШС мен «Атырау-Сервисес ЛТД» ЖШС-ге де иелік еткенін анықтадық.
«Құрылыс Басқармасы №99» ЖШС «Ақпан» ЖШС алдында 2,2 млн теңге сомасына атқарушылық іс жүргізу бойынша берешекке және 22,2 млн теңге сомасына салық берешегіне ие. Бір кездері «ҚБ №99» ЖШС еншілес компаниясы болған «Каспий Строй Экстра» ЖШС 51,9 млн теңге сомасына салық берешегіне және 2023 жылғы 16 тамыздағы ЭШФ беруге шектеуге ие. Зверховский мырзаның өзі 29 мың теңге сомасына салық берешегі бар.
Владимир Пак бұрын Атырау облыстық мәслихатының депутаты және «Атамекен» Ұлттық кәсіпкерлер палатасының Атырау филиалының төрағасы болған. Ол сондай-ақ облыстық корей мәдени орталығы «Тхоньиль-Атырау» төрағасы қызметін атқарған.
Айта кету керек, Пак мырзадан басқа, учаскенің қазіргі меншік иесі - «Атырауинжстрой-АИС» ЖШС тағы бір құрылтайшысы «Алматыинжстрой» АҚ болып табылады, онда Пак мырза директорлар кеңесінің құрамына кіреді.
«Атырауинжстройдың» басқа да басшылары мемлекеттік құрылыммен байланысты. Компания президенті Константин Шин облыстық мәслихаттың депутаты болған. Бас директор Әділбек Нұрлығұжиев атыраулықтарға ТКШ саласын бақылаған қала әкімінің бірінші орынбасары ретінде танымал.
Бүгінде бұрынғы Шевченко атындағы саябақ үшін күрес қала билігі мен «Атырауинжстрой-АИС» ЖШС арасында өрбіді. Көрінгендей, «Атырауинжстрой» оңай берілуді көздемейді. Өйткені бұл аумақ өзінің тарихи мұрасымен ғана емес, бағасымен де танымал. Әрине, бастапқыда құнды учаскені сатуға жол берген әкім аппаратына көптеген сұрақтар туындайды.
Біз бұрын атап өткендей, ресми түрде жер учаскесі 2003 жылдың маусымында тіркелген. Жердің мемлекет меншігінен жеке қолға өту кезеңі Атырау әкімі Манас Тасыбаев, ал облыс әкімі Аслан Мусин болған уақытқа сәйкес келеді.
Дегенмен, біздің мәліметтеріміз бойынша, учаскені сатып алу-сату бойынша барлық мәмілелер ҚР Әділет министрлігінің бақылауымен жүзеге асырылған және іске тек 2007 жылы әкімдік қосылды. 2017 жылы саябақтың аумағын мемлекет меншігіне қайтару мүмкін болды, бірақ 2020 жылы учаске қайтадан жеке меншікке берілді.
Жер учаскесінің соңғы меншік иесі, «Атырауинжстрой-АИС» ЖШС, аумақты облыс әкімі Махамбет Досмұхамбетов, ал Атырау әкімі Қайрат Ұразбаев болған кезеңде иеленді, ол бүгінде жер учаскелерін бөлу кезіндегі алаяқтық әрекеттеріне күдіктеніп тергеу астында.
Бұрынғы саябақтың аумағы қалаға қайтарылуы үшін тергеудің тиімділігіне үміттенеміз.