Астана қаласының тұрғындары «Қызыл ауыл» шағын ауданындағы Абылай Хан даңғылы мен Г. Мүсірепов көшесінің қиылысындағы саябақты сақтап қалу үшін күресуде, бұл саябақтың салынуы туралы дау бірнеше жылдан бері толастамай келеді.
Белсенділер жергілікті саябақты Астана қаласының 2035 жылға дейінгі бас жоспарына енгізуге қол жеткізгенімен, оның тағдыры әлі шешілмеген, өйткені жасыл аймақ жеке меншік территорияда орналасқан.
FBRK редакциясы жергілікті тұрғындарға ұнап қалған саябақтың кімге тиесілі екенін және меншік иесінің оған қандай жоспарлары бар екенін анықтауды жөн көрді.
Белсенділер айтуынша, «Қызыл ауыл» шағын ауданындағы жасыл аймақ бірлесіп жасалған: тұрғындар ағаштар мен бұталар отырғызған.
Саябақтың салынатыны туралы жергілікті тұрғындар алғаш рет 2021 жылы, меншік иесі – «КазСпецРезерв» ЖШС бұл жерге көпқабатты үй салуды көздегені белгілі болғанда білді.
Шын мәнінде, «КазСпецРезерв» компаниясы учаскенің үшінші меншік иесі болып табылады, 2003 жылға дейін ол «Система-М» ЖШС-не, ал одан кейін «Интерсистем» ЖШС-не – 2010 жылға дейін тиесілі болды.
«КазСпецРезерв» ЖШС жылжымайтын мүлікті жалға беру және басқарумен айналысады. Компанияның бірінші басшысы – Асқар Әлибаев, құрылтайшысы – Саида Коканова.
Компания бірнеше сот істерінің қатысушысы болып табылады. Атап айтқанда, олардың бірі жоғарыда аталған саябақтағы ағаштарды заңсыз кесумен байланысты.
2021 жылдың қаңтарында елордалық әкімдік «КазСпецРезерв» ЖШС-нен жер учаскесін алып қоюға әрекеттенді, өйткені 2010 жылдан бастап меншік иесі оны мақсатына сай пайдаланбаған.
Іс материалдарына сәйкес, учаскенің мақсатты пайдаланылуы - «сауда-қонақ үй кешенін жобалау, салу және пайдалану».
Алайда компания учаскені мақсатына сай пайдалану мүмкін емес екенін мәлімдеді, бұл тек сәулет-жоспарлау тапсырмасын беру кезінде белгілі болды.
Осы себепке байланысты учаскенің мақсатты пайдаланылуын «тұрғын үй кешенін салу» деп өзгертуге тура келді, ал құрылыс-монтаж жұмыстарының басталуы 2021 жылдың ақпан айына ауыстырылды.
Нәтижесінде сот учаскені алып қоюды қабылдамау туралы шешім шығарды.
Көп ұзамай «КазСпецРезерв» ЖШС одан әрі құрылыс салу үшін учаскені тазарта бастады. Компания жергілікті тұрғындар істі жария еткенге дейін 11 ағашты кесіп үлгерді.
Сот «КазСпецРезерв» ЖШС-ін 220 ағаш отырғызуға міндеттеді, өйткені бастапқы кесу рұқсат құжаттарынсыз жүргізілген болып шықты.
Айта кету керек, «КазСпецРезерв» компаниясы Өскемендегі учаскені игеруге байланысты осыған ұқсас істе де аталды.
2017 жылы серіктестік қала әкіміне бастапқы учаскені су қорғау белдеуінің шегінде орналасқандықтан мақсатына сай пайдалану мүмкін болмағандықтан, жаңа учаске алу құқығын тану туралы талап арызбен сотқа жүгінді.
Алайда сот талап арызды қанағаттандырудан бас тартты, учаскені беруге заңды себептерді, сондай-ақ Өскемен әкімінің бұл процеске тікелей қатысын анықтамады.
Бірақ саябаққа қайта оралайық.
2022 жылдың сәуірінде «КазСпецРезерв» компаниясы учаскені «Қалыптарды жалға алу» ЖШС-не сатты. Шарт сомасы 85 млн теңгені құрады.
Рас, «Қалыптарды жалға алу» ЖШС өкілдерінің айтуынша, сатушы жергілікті тұрғындардың наразылығы және 200-ден астам ағаш отырғызу міндеттемесі туралы алдын ала хабарламаған.
Компания сот арқылы шартты бұзуға тырысты, алайда «Қалыптарды жалға алу» ЖШС талап арызын қанағаттандырудан бас тартылды.
Мүмкін, осы себептен 2022 жылдың қарашасында «Қалыптарды жалға алу» компаниясы учаскені «Fiesta Hall» ЖШС-не сатты, бұл компания, айтпақшы, мейрамхана қызметімен айналысады.
Қазіргі уақытта учаске «МиГ Кредит Астана» шағын қаржы ұйымы» ЖШС-де кепілде тұр.
FBRK редакциясы «Қызыл ауыл» шағын ауданындағы жасыл аймақты сақтап қалу үшін жергілікті билік қандай шаралар қолдануды көздейтінін анықтау мақсатында Астана қаласының әкімдігіне ресми сұрау жолдады.
Жалғасы бар…