Владельцы исторических зданий Алматы из списка Forbes Kazakhstan

Журналисты выявили, что значительное количество исторических зданий в Алматы находятся в собственности известных бизнесменов, входящих в рейтинг Forbes.kz. Среди них — супруги Тимур и Динара Кулибаевы, Владимир Сидельковский, Кайрат Боранбаев, Вячеслав Ким, Михаил Ломтадзе и другие.

По данным Telegram-канала «Shishkin_like», речь идёт о зданиях, которые обладают, либо обладали статусом памятников архитектуры и градостроительства. 

Список зданий:

• Дом Правительства Казахской ССР (1947–1957) / Казахстанско-британский технический университет (КБТУ). Имеет статус памятника архитектуры и градостроительства. Здание включает в себя участок, который находится в собственности КБТУ и энергопередающей «Алатау Жарық Компаниясы» (единственный акционер компании - АО «Самрук-Энерго»).
  
  Само здание находится в собственности университета, единственным акционером которого является ОФ «NNEF» (бывший ОФ «Фонд образования Нурсултана Назарбаева»). Как стало известно, помимо Динары Кулибаевой, учредителями фонда являются Галина Самарская и бывший руководитель Astana It University Аскар Нурпеисов. Руководит фондом Светлана Мурзабекова. Сумма налоговых отчислений КБТУ с 2015 года составляет 10 млрд тенге. Объём госзакупок - 18,3 млрд тенге.
   
• Кинотеатр «Арман» (1968) / киноцентр «Арман». Имеет статус памятника архитектуры и градостроительства. Находится в частной собственности ТОО «Казахкинофест», которым руководит Эрпан Салимов. К слову, в бизнес-реестрах информация о владельцах компании указана только до ноября 2021 года. Журналисты предполагают, что ими являлись уже бездействующие ТОО «Насихат» и ТОО «Рахимжан». Бенефициар одного из них — брат Эрпана Салимова - Эршат Салимов. Бенефициары второго — Владимир Сидельковский, Ривнер Давлетбаев и вновь Эршат Салимов. С 2015 года сумма налоговых отчислений ТОО «Казахкинофест» составила 78,2 млн тенге, из которых больше 20 млн тенге уплатили в 2024 году. Объём госзакупок - 2,5 млн тенге.
   
• Гостиница «Алма-Ата» (1967). Имеет статус памятника архитектуры и градостроительства. Принадлежит семье Рашиде Махмудовой и её сыновьям Фарруху и Сухрабу. Братья Махмудовы владеют группой компаний Orbis Kazakhstan и входят в топ-75 богатейших бизнесменов Казахстана. С 2015 года ТОО «Гостиница «Алма-Ата» уплатило около 1,9 млрд тенге в виде налогов. Объём госзакупок - 94 млн тенге.
   
• Гостиница «Достык» (1983). Имеет статус памятника архитектуры и градостроительства. Информацию об участниках ТОО «Гостиница Достык» в бизнес-реестрах скрыли. С 2013 года предприятием руководит Гаухар Маткенова. В последнем опубликованном списке аффилированных лиц гостиница принадлежала двум офшорам — Frina Holding Corporation и Birtap Holding. При этом из физических лиц в списке значатся лишь экс-министр финансов Наталья Коржова, её родственники и совладелец «Казахмыса» и Kaz Minerals Владимир Ким. Налоговые выплаты гостиницы с 2015 года составили 2,4 млрд тенге.
   
• Комплекс санатория «Алатау» (1986) / Swissotel Wellness Resort Alatau Almaty. Имеет статус памятника архитектуры и градостроительства. Единственным учредителем ТОО «Лечебно-оздоровительный комплекс «Алатау» является Noord Holland Trading Company B.V., которым руководит Анна Березина. По данным СМИ, девушка владеет многими активами в Казахстане, а также связана с Владимиром Кимом и Эдуардом Огаем. С 2015 года налоговые выплаты ТОО составили около 3,6 млрд тенге. Объём госзакупок - больше 58 млн тенге.
   
• Наркомат здравоохранения (1938) / Республиканский комитет народного контроля / Казахский институт нефти и газа. Имеет статус памятника истории и культуры местного значения. Находится в собственности ТОО «Heritage Capital», бенефициарами которого являются супруги Динара и Тимур Кулибаевы. По информации Adata.kz, на балансе компании 8 имущественных объектов, включая два административных здания и 6 земельных участков в Алматы и Астане.
   
  Сейчас в здании располагается Казахский институт нефти и газа, его 100% собственником является участник списков Forbes.kz Сергей Кан. Налоговые выплаты ТОО с 2015 года составляют 764 млн тенге. Общая сумма договоров о госзакупках – 528,6 млн тенге.
   
• Дом политпросвещения (1986) / Каспийский университет и «Корпорация Казахмыс». Лишен статуса памятника архитектуры и градостроительства в 2015 году. Прилегающим участком размером около 0,5 га на праве временного возмездного краткосрочного землепользования распоряжается ТОО «Востокцветмет». Компания входит в структуру группы KAZ Minerals, бенефициарами которой являются Владимир Ким и Олег Новачук. Журналисты предполагают, что собственником участка является алматинское управление государственных активов.
   
• Аэровокзал (1972) / Торговый дом. Лишен статуса памятника архитектуры и градостроительства в 2015 году. Участок в размере 1 га находится во временном возмездном долгосрочном общем землепользовании. Его правообладателями являются АО «АЖК» и ТОО «Drivetech Company». Бенефициарами ТОО являются Эршат Салимов, Владимир Сидельковский и супруги Кулибаевы. С 2015 года компания уплатила в бюджет в виде налогов 646 млн тенге.
   
• Гостиница «Медеу» (1977)/ недостроенный Medeu Park Hotel. Лишена статуса памятника градостроительства и архитектуры местного значения в 2011 году. Отмечается, что объект снесли за 4 года до лишения статуса. После сноса участок с остатками фундамента здания приобрела компания Кайрата Боранбаева - ТОО «Medeu Resort». До него ТОО владела Лейла Адайбекова — тёща Нурали Алиева и жена экс–председателя Центральной избирательной комиссии Берика Имашева.
  
  Сейчас участок размером больше 2,1 га с целевым назначением для строительства и эксплуатации гостинично-жилищного комплекса находится в частной собственности другой компании Боранбаева — ТОО «Medeu Park Hotel». С 2015 года оно уплатило в виде налогов около 219 млн тенге.
   
• Бывший дом купца Мурова (начало 20 века) / магазин, офисы. Исключен из списка памятников истории и культуры местного значения в 2011 году. Здание находится в собственности дочернего предприятия Kaspi bank — ТОО «АРК Баланс». Компания распоряжается 136 имущественными объектами. Кроме того, в ее распоряжении имеются 88 участков.
  
  Крупнейшими бенефициарами Kaspi bank являются Baring Funds (24,71%), Михаил Ломтадзе (22,37%) и Вячеслав Ким (21,18%). Налоговые отчисления ТОО «АРК Баланс» с 2015 года составили почти 2 млрд тенге. Объем госзакупок - около 7 млн тенге.