Строительство проблемного жилого комплекса возобновили в г. Алматы вопреки постановлению суда.
В январе этого года управление градостроительного контроля г. Алматы обновило список жилых комплексов, не рекомендуемых для покупки.
В список вошли 45 алматинских комплексов, в том числе ЖК «Graff», который на тот момент начали строить в микрорайоне Ремизовка Бостандыкского района прямо среди частных массивов.
Как сообщает редакция ZTB News, строительство объекта вели с многочисленными нарушениями. В итоге борьба местных активистов привела к тому, что суд все-таки вынес решение о сносе здания.
Однако постройку так и не снесли полностью, и сегодня местные жители опасаются возобновления строительства.
По их словам, к объекту начали подвозить стройматериалы, а на территории появилась охрана.
Жители уверяют, местная инфраструктура не подходит для обслуживания многоквартирного комплекса. А единственная дорога, ведущая к ЖК через частный сектор, очень узкая. Это, по их мнению, повышает риск ДТП.
Кроме того, по мнению местных жителей, из-за строительных работ могут возникнуть проблемы с электричеством, канализацией и водоснабжением.
«Ни канализация, ни водоснабжение не выдержат такой нагрузки. По правилам для таких объектов должна быть отдельная труба, которая идет от отдельной магистрали. Значит, её должны были провести под домами местных жильцов. Очевидно, что никто не разрешал под собой рыть и протягивать трубу. А застройщик, изначально зная об этом, все равно строится», - утверждают местные жители.
Журналисты выяснили, что ЖК «Graff» теперь принадлежит новым владельцам и носит другое название – ЖК «7-Avenue».
В отделе продаж объяснили, что у предыдущих владельцев не было нужных документов, зато у новых собственников - ТОО «Талшын Строй» все документы имеются, и комплекс намерены ввести в эксплуатацию в 2025 году.
При этом в акимате г. Алматы уверены, что никаких разрешений на строительство у Товарищества нет, а сам объект, как и планировалось, снесут.
В городском акимате также уведомили, что правоохранительные органы уже возбудили дело о мошенничестве в отношении этого объекта. Хотя в департаменте полиции эту информацию не подтвердили.
Зато в департаменте юстиции журналистам сообщили, что на ЖК «Graff» наложен арест, и дальнейшая деятельность организации невозможно вне зависимости от ее названия.
Вероятно, новых владельцев эти факты особо не смущают, а потому жилой комплекс активно рекламируют на онлайн-площадках.
Жители Ремизовки требуют, чтобы застройщик окончательно остановил стройку и полностью восстановил испорченный ландшафт.
Нелишним будет напомнить, что перед покупкой любой недвижимости имеет смысл убедиться в наличии полного пакета документов у застройщика.
В крупных городах можно позвонить на горячую линию или написать в чат справочного WhatsApp-канала городского управления градостроительного контроля.
Астана: +7 (7172) 55-04-28; +7 (7172) 55-67-03.
Алматы: +7 705 89 66 000 (WhatsApp) либо +7 (727) 229-81-36.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии