Для десятков семей в Астане вопрос с приобретённым жильём остаётся нерешённым после завершения досудебного расследования по делу жилого комплекса Qyran. По версии следствия, руководство компании-застройщика продавало одни и те же квартиры нескольким покупателям, а уголовное дело уже передано в суд.
ЧТО ИЗВЕСТНО ПО ДЕЛУ
По данным телеканала 24KZ, потерпевшими по уголовному делу признаны 51 человек и одно юридическое лицо. Общий ущерб, по версии следствия, превысил 4,5 млрд тенге.
Как сообщили в департаменте экономических расследований (ДЭР), руководство ТОО «International Invest Company IIC» в течение двух лет продавало одни и те же квартиры разным покупателям. В настоящее время обвиняемые находятся под стражей, досудебное расследование завершено, обвинительный акт утверждён прокуратурой Астаны, после чего уголовное дело направлено в Межрайонный суд по уголовным делам города Астаны для рассмотрения по существу.
КАК ПОСТРАДАЛИ ПОКУПАТЕЛИ
Один из потерпевших, житель Астаны Самат Маликов, рассказал, что его семья приобрела квартиру в 2024 году, оформила сделку, получила сведения об отсутствии обременений через eGov и зарегистрировала право собственности.
«Заселились, провели новоселье. И в 2025 году осенью столкнулись с такой проблемой, что на квартиру наложили арест», — рассказал Самат Маликов.
По словам другой потерпевшей Айнагуль Бакировой, 10 января 2025 года она приобрела три квартиры, оплатив их наличными в офисе компании. После передачи денежных средств ей были выданы соглашения о задатке и платёжные документы, а также представлены документы на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
В ЧЁМ ОБВИНЯЮТ ПОДСУДИМЫХ
Как сообщили в ДЭР, к уголовной ответственности привлечены 4 человека. По версии следствия, договоры заключались и денежные средства передавались в офисе компании в присутствии подсудимых.
Следствие также утверждает, что деньги поступали на счета обвиняемых, однако в бухгалтерской и банковской документации отсутствовали сведения о том, кому именно принадлежали эти средства. По мнению правоохранительных органов, такая схема позволяла уклоняться от уплаты налогов.
Подсудимые обвиняются по пункту 2 части 4 статьи 189 УК РК («Присвоение или растрата вверенного чужого имущества в особо крупном размере»), пункту 2 части 4 статьи 190 УК РК («Мошенничество в особо крупном размере») и части 1 статьи 399 УК РК («Самоуправство»).
ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ
По информации прокуратуры города Астаны, в случае вынесения обвинительного приговора подсудимым может грозить лишение свободы на срок от 5 до 12 лет.
Окончательное решение о судьбе арестованных квартир примет суд. В материалах дела не уточняется, каким образом будет определяться право собственности на спорные объекты. По словам потерпевших, многие опасаются, что им придётся защищать свои права на жильё в порядке гражданского судопроизводства.
