В Байганинском районе Актюбинской области участок, который фермер добивался оформить в собственность ещё с 2015 года, местный акимат в 2023 году передал другой жительнице села. С тех пор чиновники повторяли это решение несколько раз - даже после того, как суды признавали его незаконным.
КАК НАЧАЛСЯ СПОР
По данным судебных документов, оказавшихся в распоряжении редакции ФБРК, глава крестьянского хозяйства «Эльбрус» Хамит Жумабаев ещё в 2015 году обратился к акиму Карауылкелдинского сельского округа с просьбой закрепить за ним земельный участок площадью 0,25 га под сельхозпостройки на местности «Төлеген». В 2016 году районная земельная комиссия дала положительное заключение по его заявке, но окончательного решения акимат тогда так и не принял.
Заявление осталось «подвешенным» на несколько лет.
ЗЕМЛЮ ОТДАЛИ ДРУГОМУ
В конце 2023 года тот же участок запросила жительница села Ж. Дусипова. Районная земельная комиссия - в том же составе, что ранее одобрял заявку Жумабаева, - согласовала и её заявление. В феврале 2024 года аким округа своим распоряжением передал участок Дусиповой в аренду сроком на три года.
Жумабаев обратился с жалобой в прокуратуру. Летом 2024 года прокуратура внесла протест, и аким сам отменил своё распоряжение. Однако позже в дело вмешалась Генеральная прокуратура, протест был отозван, и осенью 2024 года аким восстановил своё прежнее решение - участок вновь остался за Дусиповой.
Пока фермер добивался в суде восстановления пропущенного срока для подачи иска, летом 2025 года акимат пошёл ещё дальше: участок был передан Дусиповой уже не в аренду, а в частную собственность.
ЧТО РЕШИЛИ СУДЫ
Дело дошло до суда первой инстанции. В октябре 2025 года суд удовлетворил иск фермера частично: решение о передаче земли Дусиповой в частную собственность признали незаконным. Но в другой части иска - об отмене более раннего решения о передаче участка ей же в аренду - суд фермеру отказал.
В марте 2026 года апелляционная инстанция оставила это решение без изменений. Сейчас юристы фермера подали кассационную жалобу - просят отменить отказ в оставшейся части иска.
Аргументы фермера сводятся к тому, что положительное заключение комиссии по его заявке 2016 года формально так и не было отменено, участок сельхозназначения передали новой заявительнице без обязательного конкурса, а в самом распоряжении акимата не было указано целевое назначение земли, как того требует закон.
ЗЕМЛЯ СНОВА СМЕНИЛА ХОЗЯИНА
Несмотря на то что суд признал незаконной передачу участка в частную собственность, летом 2026 года акимат округа новым решением - уже по другому основанию - вновь оформил тот же участок в частную собственность на имя Дусиповой. Фермер оспаривает и это решение отдельным иском, который сейчас также находится на рассмотрении суда.
ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО
История показывает, как один и тот же земельный участок несколько раз переходил от одного заявителя к другому решениями местного акимата, притом что часть этих решений впоследствии признавалась судом незаконной.
Сейчас ключевой момент спора - кассационная жалоба фермера, которую ещё предстоит рассмотреть суду кассационной инстанции. Именно от этого решения зависит, вернётся ли участок под контроль Жумабаева или спор продолжится дальше.
