截至8月，哈萨克斯坦权益住宅建设领域“灰色市场”占比为62.5%。这一数据由“哈萨克斯坦住房公司”（КЖК）提供。
据Kursiv.media数据，在全国19个大型城市的606个在建项目中，仅有227个（37.5%）获得了市政府许可或КЖК提供的购房者资金募集担保。
据了解，在阿克套、科克舍套、科纳耶夫、彼得罗巴甫洛夫斯克、塔拉兹、塞梅、突厥斯坦、乌拉尔斯克、巴甫洛达尔和克孜勒奥尔达，没有任何一个正在宣传的住宅综合体拥有相应许可。这些城市的“灰色市场”占比达到100%。
最低比例出现在奇姆肯特（36.9%）、阿特劳（45.5%）和阿斯塔纳（50.2%）。
作为对比：2024年非法市场份额曾高达69.6%，比今年数据高出7.1个百分点。由此可见，一年内“合法”项目数量有所增加。
值得注意的是，自8月30日起，权益住宅建设新规已生效。现在开发商必须仅签订权益参与合同，排除采用预订合同或投资合同的模式。
只有在获得购房者资金募集许可的情况下，才可对住宅综合体进行宣传。银行也不会在没有确认项目合法性的情况下发放抵押贷款。КЖК指出，这些措施旨在保护购房者免受施工暂停和资金损失的风险。