Тұрғын үй кешенінде «Gagarin Park» Алматы қаласының Бостандық ауданында тұрғындар мен бірінші қабаттағы кафе иелері арасындағы көпжылдық жанжал жалғасуда.
Ratel.kz деректері бойынша, даудың негізгі себебі – жазғы терраса және желдету жүйесі, олар шамамен рұқсатсыз салынған. Тұрғындардың айтуынша, желдету шу шығарып, тамақ пен кальян иісін таратады.
«Gagarin Park» мүлік иелерінің бірлестігі (МБ) төрағасы Ғалымжан Дүйсенбаев үйді 2018 жылы пайдалануға бергеннен кейін бірінші қабаттарда кафелер мен басқа да коммерциялық нысандар ашылғанын айтты.
Дүйсенбаевтың айтуынша, мекемелердің бірі тұрғындардың ортақ аумағына жазғы террасаны өз бетінше орнатқан. Сонымен қатар, кафе үй-жайы жоба бойынша кеңселерге арналған, ал оның шулы желдету жүйесі тамақ пен кальян иісін таратады.
Жанжал сот талқылаулары сериясына ұласты. Алдымен кафе жалға алушысы Данияр Құмарұлы, содан кейін үй-жайдың меншік иесі Гүлмира Қауқақова МБ төрағасының сайлануын даулауға тырысты. Бәлкім, «ыңғайсыз» Дүйсенбаевты «жою» үшін. Екі талап та сәтсіз аяқталды.
Өз кезегінде МБ жазғы кафе мен желдетуді бөлшектеу туралы қарсы талап қойды. Қалалық жоспарлау басқармасы веранда жобасының келісілмегенін растады. Сот МБ талаптарын қанағаттандырды, бұл шешім апелляцияда және Жоғарғы сотта күшін сақтады.
Жағдай «Мэйн Ивентс Қазақстан» ЖШС жазғы алаңшаны бұзу туралы шешімге шағымданған кезде өзгерді. Компания соттың үй-жайдың меншік иесі Қауқақованы жалға алушыға тиесілі мүлікті жоюға міндеттегенін мәлімдеді.
Сот ЖШС шағымын қанағаттандырып, Бостандық аудандық сотының жазғы алаңша мен желдетуді бөлшектеу туралы шешімін жойды. Негіздеме ретінде жазғы алаңша астындағы учаскені «Bi Realty Almaty» ЖШС және Еншілес Шажанбаевқа бекіту туралы құжат болды.
Алайда тұрғын үй кешенінің тұрғындары құжаттың жалған екенін – онда қолдар, мөрлер мен нөмірлер жоқ екенін алға тартады. Олардың мәліметі бойынша, «Азаматтарға арналған үкімет» КЕАҚ адвокатқа сұралған мәліметтерді беруден бас тартты. МБ сондай-ақ компаниямен келісімшарттық қатынастардың жоқтығын көрсетеді.
Қазір мәселені шешу үшін тұрғын үй кешенінің тұрғындары ҚР Жоғарғы сотына кассациялық шағым және Президент әкімшілігіне өтініш дайындап жатыр.