(14 января 2026 | Источник: Telegram-канал «Выход к морю»)
Один из самых влиятельных бизнесменов Казахстана Владимир Ким отказался от иностранного посреднического владения крупной недвижимостью в Алматы. Контроль над компанией с активами на десятки миллиардов тенге он перевёл напрямую на себя после судебных решений об изъятии земель у юрлиц с иностранным участием.
КАК ИЗМЕНИЛАСЬ СТРУКТУРА СОБСТВЕННОСТИ
Как сообщает Telegram-канал «Выход к морю», до декабря 2025 года ТОО «Корпорация «Наурыз» находилась под контролем нидерландской компании Noord Holland Trading, а конечным бенефициаром выступала структура из Лихтенштейна Woodbridge Foundation. В середине декабря 99,9% доли перешли непосредственно Владимиру Киму, ещё 0,1% принадлежит директору ТОО Камал-Ад-Дину Утешеву.
КАКИМИ АКТИВАМИ ВЛАДЕЕТ КОМПАНИЯ
ТОО «Корпорация «Наурыз» и подконтрольная ей ТОО «Корпорация «Алмалы» владеют обширными земельными участками в предгорьях Алматы, отмечает источник. Речь идёт о массивах общей площадью около 50 га в Медеуском районе, вблизи бывшей резиденции Нурсултана Назарбаева. Совокупная стоимость этих активов превышает 50 млрд тенге.
ПОЧЕМУ ИНОСТРАННАЯ ЮРИСДИКЦИЯ СТАЛА ПРОБЛЕМОЙ
Законы Казахстана допускают владение землёй иностранцами, однако предусматривают исключения. Они касаются, в частности, земель сельхозназначения и приграничных зон. Для Алматы такая зона составляет 25 км от границы с Кыргызстаном, и описанные участки находятся именно в этой полосе.
Летом прошлого года суды использовали этот правовой аргумент при изъятии у корпорации «Алмалы» 72 га земли в районе алматинского парка первого президента. После этого структура владения активами была изменена.
РОЛЬ НИДЕРЛАНДСКОЙ КОМПАНИИ В БИЗНЕСЕ КИМА
Noord Holland Trading использовалась не только для владения недвижимостью, но и для финансовых операций. Как отмечал «Выход к морю», в 2023 году через эту компанию был продан санаторий «Алатау» в Алматы за $50 млн, при том, что аудиторы оценивали его справедливую стоимость в $174 млн. Сделка позволила структуре выйти из убытков и перевести управление активами в закрытую юрисдикцию.
Под контроль нидерландской компании ранее также перешли детские сады, оздоровительный лагерь, гостиница «Достык», строительная компания «Евразия-Строй», павлодарский телеканал «Ирбис» и другие объекты.
ВОЗМОЖНАЯ СВЯЗЬ С БУДУЩИМИ СДЕЛКАМИ
В материалах не уточняется, связана ли смена собственника ТОО «Корпорация «Наурыз» с подготовкой к продаже активов. Однако в публикации подчеркивается, что по схожей схеме ранее оформлялась сделка по продаже доли в «Казахмысе», когда за месяц до закрытия холдинг был переведён из нидерландской юрисдикции в Международный финансовый центр «Астана» (МФЦА).