Жители столичного микрорайона «Красная деревня» наконец одержали долгожданную победу в борьбе за сохранение зеленой зоны, где застройщик ТОО «Fiesta Hall» успел вырубить все деревья, несмотря на незаконность своих действий. Акимат Астаны отменил талон на строительство жилого дома, и на месте планируемой застройки появится новый сквер для горожан.
История этого участка непростая. Напомним, жители «Красной деревни» несколько лет самостоятельно создавали и поддерживали зелёную зону, высаживая деревья и кустарники. Однако владелец земельного участка ТОО «Fiesta Hall» намеревался возвести здесь многоэтажный жилой дом.
Еще в мае прошлого года протоколом акимата Астаны была рекомендована корректировка Плана детальной планировки (ПДП), предлагающая изменить целевое назначение оспариваемой земли с «жилого дома» на «сквер». Однако 14 июня 2024 года прокуратура района Алматы потребовала отменить это решение, и 9 августа рекомендация была отменена.
В декабре 2024 года ситуация снова изменилась. 17 декабря состоялись общественные обсуждения по инициативе аппарата акима района Алматы, на которых рассматривался вопрос создания сквера на этом участке. Результаты голосования были практически единогласными: 94 участника проголосовали «за», никто не был «против», и только один человек воздержался.
Очевидно, такие результаты не устроили ТОО «Fiesta Hall». В январе 2025 года застройщик перешел к решительным действиям. 15 января суд утвердил соглашение между компанией и управлением охраны окружающей среды, согласно которому управление должно было выдать разрешение на вырубку деревьев. Хотя решение суда еще не вступило в законную силу, 20 января разрешение уже было оформлено.
Жители района немедленно отреагировали. 21 января они подали жалобу на это судебное решение, указав, что их мнение при выдаче разрешения никто не учел. 22 января жители также направили отдельный иск против управления охраны окружающей среды, требуя аннулировать само разрешение на вырубку.
Не дожидаясь судебных решений, 19 февраля застройщик начал вырубку деревьев. По свидетельствам местных активистов, жители пытались самостоятельно остановить работы, убеждая не уничтожать деревья. Несмотря на вмешательство полиции и представителя акимата, который просил застройщика отложить вырубку, ТОО «Fiesta Hall» проигнорировало все призывы. Срубленные деревья распилили на мелкие части и вывезли, а остатки ветвей сожгли прямо на месте.
27 февраля Судебная коллегия по административным делам суда Астаны вынесла первое положительное для жителей решение, отменив первоначальное определение Специализированного межрайонного административного суда и направив дело на новое рассмотрение. К сожалению, к этому моменту деревья уже были уничтожены.
18 марта Специализированный межрайонный административный суд Астаны принял еще одно решение в пользу жителей, признав незаконным и отменив разрешение на вырубку деревьев. Суд также направил частное определение акиму Астаны о нарушениях для принятия соответствующих мер и привлечения к ответственности виновных лиц.
В тот же день суд отклонил иск застройщика, пытавшегося оспорить протокол общественных обсуждений о размещении сквера на этом участке.
Важно отметить, что согласно Генеральному плану Астаны до 2035 года, принятому в январе 2024 года, этот участок относится к рекреационной зоне, где запрещено строительство объектов, не связанных с отдыхом людей.
Кульминацией борьбы стало решение от 26 марта, когда акимат Астаны отменил талон на строительство жилого дома. По информации местных жителей, на данный момент все строительные работы на участке полностью остановлены.
В этом году ожидается окончательное изменение Плана детальной планировки участка под сквер, после чего акимат района должен приступить к благоустройству территории.
Несмотря на уже вырубленные деревья, жители «Красной деревни» смогли отстоять участок. Теперь активисты намерены добиваться наказания застройщика за незаконные действия.
История «Красной деревни» наглядно демонстрирует, что активность и неравнодушие граждан, их настойчивость и твердая гражданская позиция могут действительно влиять на решения властей и изменять городскую среду к лучшему. Несмотря на временные поражения и препятствия, коллективные усилия жителей привели к победе над коммерческими интересами застройщика, показав эффективность гражданского участия в защите общественных пространств и зеленых зон города.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии