Мажилис одобрил во втором чтении новый Строительный кодекс и сопутствующий законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам архитектуры, градостроительства и строительства».
По данным Nationalbusiness.kz, в процессе доработки депутаты уточнили сроки разработки генеральных планов населённых пунктов и расширили полномочия маслихатов.
Теперь маслихаты смогут корректировать генпланы, рассматривать отчёты акиматов об их реализации, проводить мониторинг и публиковать результаты. Вместе с тем кодекс закрепляет обязательность общественного обсуждения градостроительных проектов.
В документе отмечается, что генпланы населённых пунктов и Схему территориальной организации страны будут разрабатывать сразу на 20 лет. Также одним из ключевых нововведений стало увеличение гарантийных сроков:
- до 10 лет — для несущих конструкций, кровли, фасадов и наружных стен;
- до 5 лет — для всего объекта в целом.
Сейчас гарантийный срок составляет два года. По утверждению депутатов, это решение направлено на повышение ответственности подрядчиков и снижение рисков для населения.
Кроме того, кодекс ужесточает нормы строительства в сейсмоопасных регионах. Проектирование и застройка должны учитывать карты микрозонирования, риски селей и оползней. Вводится запрет на разработку проектной документации и начало строительства без инженерных изысканий.
Среди новых институтов вводится понятие «технического заказчика», который будет отвечать за завершённое строительство. Вместе с тем большой блок поправок посвятили цифровизации.
«Все основные процессы будут интегрированы в информационные системы «Госградкадастр», «Е-ЖСҚ» и «Е-Құрылыс» через принцип «одного окна». Государственный архитектурно-строительный контроль будет автоматизирован, а при проектировании станет обязательным применение технологий информационного моделирования», — говорится в сообщении.
Помимо этого, по инициативе депутатов приняли поправки по интеграции территориального, транспортного и градостроительного планирования столицы. Ожидается, что это позволит учитывать пропускную способность улиц, снижать аварийность и создавать более сбалансированную городскую среду.
Сопутствующий законопроект включает нормы, регулирующие реконструкцию аварийного и ветхого жилья, строительство социальных объектов и обновление жилфонда. По словам разработчиков, меры направлены на ускорение процессов модернизации и повышение безопасности зданий.
Как сообщил депутат Мурат Абенов, ко второму чтению поступило 2007 поправок по проекту Строительного кодекса и 265 поправок — по сопутствующему законопроекту.