Жители столичного жилого комплекса по улице Шаймерден Косшыгулулы обратились в редакцию ФБРК с жалобой на выборочный характер проверок пожарной безопасности. Один из четырех домов ЖК проверяют ежегодно, в то время как остальные избегают контроля благодаря мораторию.
Как сообщают представители объединения собственников имущества (ОСИ) «Temir Qazyq 2021», проблемы начались еще на этапе строительства. Застройщик допустил ряд нарушений, из-за чего акимат взял ЖК под особый контроль, однако некоторые коммунальные проблемы остаются нерешенными.
В частности, жилой комплекс находится под пристальным наблюдением сотрудников районного управления по чрезвычайным ситуациям (УЧС). Ежегодные проверки на соблюдение требований пожарной безопасности проводят только в доме 19/1.
После последней проверки в декабре 2024 года жителям этого дома предписали установить дорогостоящую систему противопожарной защиты. Собственники недоумевают, почему такие требования предъявляются только к их дому, в то время как соседние здания проверкам не подвергаются.
Безусловно, соблюдение требований пожарной безопасности является важной обязанностью как собственников, так и государственных органов. Однако избирательный подход к проверкам вызывает вопросы о прозрачности и справедливости действий контролирующих органов.
С целью выяснить причины столь пристального внимания к одному из домов жилого комплекса, редакция ФБРК направила официальный запрос в департамент по чрезвычайным ситуациям (ДЧС) г. Астаны.
Исходя из ответа департамента следует, что дом по адресу Шаймерден Косшыгулулы, 19/1 с 2022 года относится к категории высокого риска из-за ряда факторов. Главный объективный критерий – высота здания, превышающая 28 метров. Среди субъективных факторов – результаты предыдущих проверок, возможные происшествия в прошлом, эксплуатация более 5 лет и потенциальные нарушения по проектной нагрузке.
Отмечается, что последняя проверка выявила девять нарушений правил пожарной безопасности, включая проблемы с пожарной сигнализацией. В то же время соседние дома 19/2, 19/3 и 19/4 не подвергались проверкам благодаря действовавшему с 2020 по 2023 год мораторию на проверки малого и микробизнеса. В 2024 году эти дома также не вошли в список проверок «в связи с введением новой регулятивной политики».
Ситуация вызывает ряд вопросов к контролирующим органам. Во-первых, неясно, почему ОСИ, не являющееся субъектом бизнеса, подпадает под действие моратория на проверки малого и микробизнеса. Во-вторых, требует разъяснения, почему в рамках одного жилого комплекса к разным домам применяются разные подходы в части проверок пожарной безопасности. При этом речь идет о проверках жилых, а не коммерческих помещений.
Для прояснения этих вопросов редакция ФБРК направит запрос в Генеральную прокуратуру РК. В ближайшее время мы планируем запустить совместный проект с Генпрокуратурой по разъяснению гражданам юридических вопросов. Если у вас есть вопросы правового характера, вы можете направить их через наш анонимный бот.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии