В нескольких километрах от правительственных зданий и глянцевых фасадов Астаны обнаружена масштабная нелегальная свалка, ниточки от которой, как оказалось, тянутся к компаниям, связанным с миллионером из списка Forbes и фигурантом международного скандала.
В редакцию ФБРК поступила информация, что в районе Сарыарка, недалеко от оживленного шоссе Алаш, расположена несанкционированная свалка. Мы решили проверить эти сведения. Наш корреспондент отправился на указанное место.
Кадры с дрона зафиксировали территорию, заполненную различными видами отходов. На снимках видны следы от проезда грузовиков и тяжелой техники по всей площади участка. В центральной части территории заметно углубление в грунте, вдоль которого расположена полоса светлого цвета, предположительно состоящая из строительных отходов.
Среди хаоса отходов явственно различимы автомобильные покрышки, сваленные в кучи по периметру участка, строительный мусор и бытовые отходы. Видны свежие кучи и следы недавней разгрузки — явное свидетельство того, что свалка активно используется и, возможно, даже обслуживается. 
Согласно изученным нами сведениям, эта свалка располагается на землях, имеющих совершенно иное целевое назначение. Часть этой территории с октября 2022 года принадлежит ТОО «Комфорт Stroy» (на пятилетний срок) и должна использоваться для возведения многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и подземными паркингами. Однако вместо строительных кранов и рабочих на участке площадью около 11 000 кв.м мы видим лишь горы мусора и следы самосвалов.
ТОО «Комфорт Stroy» зарегистрировали в сентябре 2021 года, компания на рынке менее четырёх лет. Её первый руководитель, Бекболат Олжабайулы, также возглавляет другие строительные компании: ТОО «Эксклюзивмонолитсервис» и основанное пару месяцев назад ТОО «Olzha Group Astana». Учредитель, Самат Касенов, также управляет несколькими компаниями, в том числе строительным ТОО «TSE Build», которое, по данным сервиса kompra.kz, за четыре года деятельности заплатило скромные 117 тыс. тенге налогов, а также алматинское торговое ТОО «Investment Partner», связанное с ТОО «Asian Cement Trade» и ТОО «Риквест Казахстан».
Изучение истории прилегающих участков выявило еще более интригующие детали. Земля, примыкающая к основной свалке с южной стороны, имеет целевое назначение для эксплуатации автозаправочной станции и центра сервисного обслуживания автомобилей. История этого участка сама по себе крайне интересна: в начале 2000-х годов он находился в частной собственности у Майкен Абаевой, затем временно передавался в аренду Канату Абаеву. В 2010 году на участок был наложен арест по постановлению финансовой полиции, но, несмотря на это, в 2012 году его передали в постоянное общее долевое землепользование управлению жилья столицы.
Такая передача вызывает вопросы, учитывая, что участок имеет коммерческое назначение для АЗС, а получившее его учреждение не занимается эксплуатацией объектов топливной инфраструктуры. На снимках с дрона никаких признаков существующей или строящейся АЗС не видно — лишь часть той же свалки, что указывает на игнорирование условий землепользования.
На кадрах с дрона и на картах видно, что рядом с мусорной зоной расположен склад. На карте 2ГИС он обозначен как шинный склад Unityre. Участок, на котором он находится, ранее принадлежал ТОО «Юнитайр», а в марте 2019 года перешел в собственность ТОО «Vertex Tyre», зарегистрированного в Алматы. Примечательно, что ТОО «Юнитайр» ранее владело и соседним от склада участком площадью 383 кв.м с целевым назначением для строительства и эксплуатации мини-СТО с автомойкой. Теперь же этот участок также принадлежит ТОО «Vertex Tyre».
Компания Vertex Tyre существует с февраля 2020 года. Её первым руководителем является Дмитрий Шеховцев, а среди учредителей значатся Эльза Джуманбаева и иностранная компания Vertex Netherlands B.V., зарегистрированная в Алматы. Интересная деталь: в 2019 году одним из учредителей Vertex Tyre также выступало ТОО «Юнитайр», которым владеют Владимир Джуманбаев, Александр Моргунов и Юрий Номикосов.
Разумеется, имя Владимира Джуманбаева привлекло наше особое внимание. В 2024 году он занимал 25-ю строчку в рейтинге Forbes Kazakhstan с состоянием $365 млн. Ему принадлежат доли в ряде крупных компаний, включая АО «Алтыналмас», АО «Каражыра», АО «Горнорудная компания Бенкала» и др.
Особый интерес представляет тот факт, что летом 2024 года Джуманбаев оказался в центре международного скандала. Государственный комитет национальной безопасности Кыргызстана обвинил его в финансировании организованной преступной группы, связанной с Камчы Кольбаевым — человеком, которого США называли «наиболее влиятельным криминальным авторитетом в Центральной Азии». Бизнесмен был объявлен в международный розыск по линии Интерпола.
Кыргызские спецслужбы утверждали, что зарегистрированная в Кыргызстане компания Джуманбаева, Vertex Gold Company, якобы передавала группировке Кольбаева по миллиону сомов ежемесячно с 2021 по 2023 год. Сам бизнесмен отверг все обвинения, подчеркнув, что не скрывается, не имеет отношения к ОПГ и готов сотрудничать со следствием. Через две недели после объявления в розыск уголовное дело было прекращено за отсутствием состава преступления, а имя Джуманбаева исключено из базы Интерпола. В интервью Forbes он утверждал, что узнал о розыске из новостей и счёл происходящее недоразумением, вызванным локальной борьбой за активы.
Анализируя ситуацию с несанкционированной свалкой, мы можем выделить несколько ключевых моментов.
Во-первых, можем предположить, что в данном случае имеет место систематическое нарушение целевого использования земельных участков. Земли, выделенные под строительство жилья, АЗС и сервисных объектов, судя по собранным материалам, превращены в несанкционированную свалку. Это может указывать на серьезные пробелы в системе контроля за землепользованием в столице.
Во-вторых, запутанная история перехода прав собственности на участки, особенно передача земли из-под ареста в государственное управление, а затем её фактическое использование под свалку, наводит на мысль о возможных схемах в сфере распределения земельных ресурсов.
В-третьих, связь мусорного полигона с компаниями, аффилированными с бизнесменом из списка Forbes, который недавно фигурировал в международном скандале, поднимает вопросы о потенциальном использовании экологически проблемных территорий в теневых бизнес-схемах. Ведь несанкционированная свалка вполне может приносить значительный нелегальный доход её операторам за счет платы за вывоз и утилизацию отходов.
Кроме того, расположение свалки вблизи шинного склада и преобладание на ней автомобильных покрышек позволяет предположить, что отходы могут поступать в том числе и от связанных с владельцами участков автомобильных бизнесов, что было бы экономически выгодно с точки зрения минимизации затрат на легальную утилизацию.
Наконец, невмешательство экологических и контролирующих органов в ситуацию с явным экологическим правонарушением, происходящим фактически в открытую, может свидетельствовать о системных проблемах в природоохранной сфере или о возможном покровительстве нарушителям со стороны определенных структур.
Редакция ФБРК направила официальные запросы в профильные ведомства, дабы получить их комментарий о сложившейся ситуации.
Продолжение следует…